Wanneer start de lastenverlichting? Energielabel is nieuwste melkkoe

(tekst: redactie Liwwadders.nl

Waarom een energielabel?

Voortvloeiend uit Europese regelgeving is bij de verkoop of verhuur een woning een definitief energielabel verplicht. Het energielabel zou de nieuwe eigenaar of huurder inzicht moeten geven in de het energieverbruik van de woning. Dit moet vervolgens het treffen van energiebesparende maatregelen stimuleren. Of dit allemaal echt zo is, is de zeker de vraag. Hierover is al veel gezegd en geschreven. Immers het gedrag van de nieuwe bewoner bepaalt hoeveel energie er wordt verbruikt. Nu het energieverbruik van woningen daalt, verhoogt de Rijksoverheid keer op keer de energiebelasting. Er is een nieuwe melkkoe geboren en weer wordt de burger in zijn of haar beurs geraakt. Allemaal onder het mom van duurzaamheid, maar van al ons energieverbruik wordt maar 10% verbruikt in onze woningen. Al die energiebelastingen (en de BTW daarover) gaan rechtstreeks de staatskas in: het meer is in Den Haag (aan de zee) nooit vol.
Door de liberalisatie van de energiemarkt zijn de energieprijzen echt gedaald. Dat voordeel pikt Den Haag meer dan volledig in door de energieheffingen te verhogen en niet te vergeten de netwerkkosten te innen. Velen weten niet dat onze overheden nog 100% eigenaar zijn van de netwerkbedrijven en volop profiteren van de superdividenden die deze bedrijven uitkeren. Voor de statistieken roept de ACM (Autoriteit Consument en Markt) nog wel eens iets over de te hoge netwerktarieven maar echte verlaging wordt natuurlijk niet doorgevoerd.

Voorlopig en definitief label

Een aantal jaren terug kreeg elke woning een voorlopig energielabel toegezonden. Die sloegen meestal nergens op want de ‘onze overheid’ had de woningen natuurlijk niet individueel beoordeeld. Onder het motto: ‘geef ze allemaal een slechte score, dan piepen ze vanzelf’ werd Nederland het bos ingestuurd. Ophef alom, ook Rob Oudkerk (PvdA, huisarts en meer) walgde ervan. De eigenaar is verantwoordelijk het label definitief te maken bij verkoop. Dat geeft weer een boel sores: lang leve de bureaucratie. Opnieuw hebben weer vele ambtenaren werk terwijl de ene na de andere (VVD) politicus de mond vol heeft van administratieve lastenverlichting. Nou niet dus.
Indien een eigenaar of een rechtspersoon meerdere woningen bezit (en die verhuurt) dan werd geen voorlopig energielabel uitgereikt. Zij werden geacht elektronisch zelf maar een label in te dienen via e-Herkenning. Dan kunt u lekker zaken doen met een de overheid, aldus een geraadpleegde medewerker van de helpdesk. Een echte ondernemer wil helemaal geen zaken doen met de overheid. Die dient zijn aangiftes keurig en op tijd in bij de Belastingdienst en betaalt zijn aanslagen. Daarmee basta. De Rijksoverheid kon die specifieke woningen (wel eigendom maar niet bewoond door de eigenaar) eruit vissen door het openbare Kadaster te raadplegen. Belangrijk te onthouden: de overheidsclub verantwoordelijk het energielabel raadpleegde het Kadaster dat ook een orgaan is van dezelfde overheid. Het kan dus wel als het de overheid zelf goed uitkomt, maar het ligt natuurlijk anders als burger en bedrijf hiervan zouden kunnen profiteren.

Handhaving energielabel

De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) afdeling Water, Producten en Stoffen subafdeling Handhaving Producten van het Ministerie van Infrastructuur en Milieu houdt sinds 1 januari 2015 namens de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties toezicht op de energielabels. Zo dan weet u dat ook weer. Deze club stuurt nu brieven Nederland in als een woning is verkocht zonder definitief energielabel. Als u alsnog niet een definitief label instuurt dan riskeert u een boete van 405 euro, zo is te lezen. Ook oud eigenaren van een monument (rijks, provinciaal of gemeentelijk) krijgen deze brieven toegestuurd als ze hun monumentaal optrekje hebben verkocht. Terwijl aangewezen monumenten expliciet zijn vrijgesteld voor het energielabel.
De mop is nu dat in het Kadaster (specifiek: het kadastraal uittreksel) altijd keurig is vermeld indien sprake is van een aangewezen monument. Dat is wettelijk verplicht en daarin is het Kadaster erg stipt. Ook in aktes geven makelaars en notarissen expliciet aan dat geen energielabel hoeft te worden geleverd omdat sprake is van een aangewezen monument. Je zou verwachten dat de Inspectie Leefomgeving en Transport eerst even het Kadaster raadpleegt voordat ze dergelijke dreigbrieven naar de verkopers van monumenten verstuurt. Vervolgens moet de burger zijn eigen onschuld aantonen door weer van alles nog wat elektronisch in te dienen. Niet alleen veel bureaucratie en ergernis maar het tast ook de rechtstaat aan: je eigen onschuld moeten aantonen.
Nu komt het gebruik van Kadaster de overheid kennelijk niet goed uit en houdt ze er een eigen administratie op na. Inefficiënte met een grote kans op fouten en doublures waar u de wrange vruchten van plukt. We zijn wel benieuwd hoe het zit met de energielabels op de Nederlandse Caraïben en de handhaving van labels in de rest van de Europese Unie (bijvoorbeeld Roemenië)?