Woningmarktvertrouwen blijft op recordhoogte
(tekst: persbericht van Vereniging Eigen Huis)
Vereniging Eigen Huis: woningmarktvertrouwen blijft op recordhoogte
Amersfoort, 21 oktober 2016 – Huizenkopers blijven een hoog vertrouwen houden in de woningmarkt. De Eigen Huis Marktindicator van Vereniging Eigen Huis handhaaft in september het recordniveau van 121 punten. Bij 100 punten is de stemming neutraal. Belangrijke reden voor het hoge vertrouwen is de lage hypotheekrente. Ruim 42% van de Nederlanders denkt dat het huidige lage renteniveau de komende 12 maanden stabiel blijft.
Huis kopen wordt moeilijker
Opvallend is dat iets minder mensen het nu een gunstige tijd vinden om een huis te kopen. Dit percentage daalde in 3 maanden tijd van 60% naar 55%. Bob Maas, woningmarktspecialist bij Vereniging Eigen Huis: “Dit is de keerzijde van de sterk gestegen huizenprijzen waarover het CBS vandaag bericht. Een eigen huis wordt voor een groeiende groep mensen steeds moeilijker betaalbaar, vooral in steden in de Randstad. Niet alleen omdat huizen steeds duurder worden, maar ook omdat er steeds minder aanbod is. De vraag is sterk toegenomen en de geringe nieuwbouwproductie biedt geen verlichting.” Driekwart van de ondervraagden uit het maandelijkse onderzoek verwacht dat de huizenprijzen volgend jaar verder zullen stijgen.
Huis kopen in 2017
De maximale hypotheek voor een woning daalt volgend jaar naar 101% van de waarde van de woning. De koper zal de overdrachtsbelasting, notaris- en financieringskosten dus grotendeels zelf moeten betalen. In 2018 en daarna mag niet meer dan 100% van de woningwaarde worden geleend.
De maximale NHG-koopsom is vanaf 1 januari 245.000 euro. Omdat kopers volgend jaar nog maximaal 101% van de woningwaarde mogen lenen, kan maximaal een hypotheek van 247.450 euro met NHG worden afgesloten. Kopers die investeren in energiebesparende voorzieningen kunnen maximaal 259.700 euro (106%) met NHG-zekerheid financieren.
Vanaf volgend jaar geldt voor schenken een vrijstelling van maximaal 100.000 euro. Over dit bedrag hoeft geen belasting te worden betaald, mits de ontvanger het geld gebruikt voor de aankoop van een eigen woning, voor onderhoud of verbouwing of voor het aflossen van de hypotheekschuld.
Meer berichten
- Bij wie kun je nog terecht als je in conflict komt met de overheid?
- Ik zie hoe boos u bent en vind het knap dat u zich zo heeft weten te beheersen
- Jos gaat los – Je herkent de signatuur van een krant misschien nog wel beter aan wat er niét in staat
- Stichting Martenastate bestaat dit jaar 60 jaar – Podwalk: een tijdreis door Martenastate
- ‘Lokale financiering is de sterkste vorm van onafhankelijkheid’
- Politieke onrust kost Europa miljarden. Nederland uitzondering
- De onfeilbare mens van de linkse systeemkerk
- Vakantiepark De Kleine Wielen schenkt drie gezinnen een volledig verzorgde vakantieweek
- 50 jaar correspondent in Brussel: Wat ik van Europa opstak
- Even overweeg ik te zeggen dat het niet te koop is omdat ik het eerst zelf wil lezen. Maar ik begin als beginnend boekverkoper al een beetje aan beroepsdeformatie te lijden en verzin een prijs zodat de man het kan kopen.
- 1 op de 8 woningen opnieuw te koop tegen lagere vraagprijs
- Economische zelfmoord door energietransitie?
- Liefhebbers Italië past vakantie aan door sterk stijgende prijzen
- Cultuurexplosie ART Leeuwarden 22 augustus
- Het afgelopen kwartaal kwamen er in het openbaar bestuur 6 duizend banen bij, in de cultuur, recreatie en overige diensten 4 duizend
- Is het gezeur over de fietshelm nu klaar? Pak de auto aan in plaats van de fiets. Hier de cijfers
- Eatcorner Potmarge: Ja, je mutte wat met de tyd met
- Watertekort? Zorgvuldigheid wordt een alibi om niet te hoeven kiezen
- Max van der Velde: Leeuwarden heeft de boot gemist
- Tienduizenden vierkante meters vergeten stadsruimte bieden kansen voor vergroening
- We drinken minder bier – Brouwers klagen
- Vakkenvuller, horeca- en verkoopmedewerker ook in zomer meest voorkomende jongerenberoepen
- 9 op de 10 volwassenen vinden het leven de moeite waard
- De burgemeester van Leeuwarden heeft een verstandige vrouw
- Anke van den Hurk nieuwe eigenaar The Friezinn in Westhoek
- Speciaalbierkafee It Wapen fan Fryslân Oentsjerk: Als de meute naar rechts gaat, dan gaan wij naar links
- De val van minister Dennis Wiersma: was dit een incidenteel conflict of een structurele sabotage vanuit de ambtenarij?
- Jelle en Tineke Pietersma van snackbar De Centrale: Als iets goed is dan hou ik dat vast
- Gratis street art speurtocht
- GroenLinks/PvdA Leeuwarden wil geen vervuilende reclame zoals gokken, vliegen en fossiele industrieën
- Potmargegebied onder druk – Piet Berndes: ‘Als je dat doet, komt er opstand’
- Wat gebeurde er precies op zaterdagavond 28 januari, de avond die zo feestelijk had moeten verlopen?
- Sociale veiligheid op werkvloer: cursusje is niet genoeg
- Jan de Boer: een vreemde eend aan het Vliet – voedselbank is schandalig
- De BBB-partijtop kan alleen nog toekijken hoe de partij langzaam leegloopt
- Ambtenaar: Je moet een plan groot maken, heeeel groot
- Kin it kolleezje oanjaan op hokker wize yn ús gemeente it Jabikskrûd gemeentlik bestride wurdt?
- Psy-Fi: gemeente Leeuwarden stapelde fout op fout
- Terwijl je varkens- en hondenstaarten al lang niet meer mag couperen, is het verminken van bomen nog altijd toegestaan
- Ik word echt gelukkig van onnutte weetjes, merk ik (nu met beeld)
