VVD-er: Zelfs SP steunt goedkope lening aan projectontwikkelaars

(tekst: VVD-raadslid Wyb Feddema op zijn weblog)

Leeuwarden biedt projectontwikkelaars goedkope lening

Het was me het Raads-avondje maandagavond wel, heerlijke en pittige discussies, maar ook totale en uiterste verbazing over het volgende. Een kleine gelegenheidsmeerderheid (PvdA, PAL, SP, NLP) gaf steun aan een voorstel van het college van B&W om projectontwikkelaars een goedkope lening te verstrekken (rentevoordeel 3%) Onder het mom van de bouwproductie op gang te brengen (op dit moment staan er 1500 woningen in de gemeente Leeuwarden te koop) Tsjonge, jonge…. beste mensen….. daar zit het probleem niet…! Het probleem zit niet bij het aanbod, maar aan de �vraagkant�! Ik wilde namens mijn fractie die steun liever aan de vraagkant, bij b.v. starters via een starterslening of startersubsidies. Echt, geloof mij, aanbod is er voldoende, we moeten juist alle troeven inzetten op de vraagkant van de woningmarkt.

20 MILJOEN TER LENING….!

Leeuwarden biedt ter lening maximaal 20 miljoen euro aan, dat doet ze samen met de BNG! Maximaal 5 miljoen euro per project. Opmerkelijk was, dat het Zaailandproject werd gebruikt in het onderzoek, wat het college heeft laten uitvoeren. Dat zijn de bouwers/ontwikkelaars van de winkels en vooral de appartementen in de nieuwe Zaailandwand. Juist dat aangehaalde project is 100% gegarandeerd dat ze ook zullen bouwen. IPMCC Zaailand project is ook al bedeeld met subsidies vanuit het landelijke aanjaaggeld! Dat het college van B&W juist dit project als voorbeeld neemt werd ambtshalve afgedaan met: �dat is toevallig dit project geworden, het is slechts een voorbeeld�! Nu weten we zelfs dat deze �bank� maatregel �Stimulering woningbouwprojecten� niet is ingebracht in het kader van de Leeuwarder werkcommissie uit de markt PAWL, maar een exclusief idee is en ingebracht werd door IPMCC zelf! Heel typisch, bijna bedenkelijk dus, terwijl de wethouder eerder in de commissie deze projectontwikkelaar niet wilde uitsluiten van deze gunstige lening met een rentevoordeel van ongeveer 3%! De gelegenheidscoalitie sloot middels een amendement deze genoemde bouwcombinatie uit van deze gemeentesteun, maar of dat juridisch haalbaar zal zijn….ik wacht het af. Als IPMCC een �aparte BV of zelfs een VOF-je opricht, dan gaat het goedkope leenfeestje ook voor deze club gewoon door.

STEUN…. ZELFS VAN DE SP…!

Enfin….we moeten er maar mee leren leven. Zelfs de SP fractie steunde dit goedkope leningsmodel voor de projectontwikkelaars! (ik kreeg zelfs het kippenvel op mijn armen van de aandoenlijkheid) De SP, zoals zij zelf altijd zeggen, niets te voelen om het z.g. �grootkapitaal te sponsoren�, zelfs de SP gaf dus het fiat aan dit opmerkelijke voordelige leenstelsel.

IK VRAAG MIJ AF…..?

Iedereen wil graag een mooie en goede binnenstad, met een grote diversiteit aan mooie winkels. Als een mooie winkelformule geen geld kan lenen bij de �normale� bank, leent de gemeente, via de BNG, dan ook die mooie winkelformules met hetzelfde rentevoordeel? In de aanloopstraten zoals de Voorstreek, Oosterstraten moet er heel wat gebeuren om de binnenstad gezond te maken….kunnen al die mooie lokale bedrijven aankloppen om ook zo�n gunstige lening te krijgen? Tsja….. vooralsnog is deze goedkope lening alleen voor de projectontwikkelaar. Met steun van �links�, zelfs de SP…! (maar ook PvdA, PAL/Gr/L., NLP)

Wyb Feddema Raadslid