Bemiddelingskosten terugvorderen bij huurmakelaars
(tekst: Woonbond)
Nog steeds geven veel huurmakelaars niet thuis wanneer huurders onterecht betaalde bemiddelingskosten terugvragen. De Woonbond biedt huurders vanaf vandaag weer de mogelijkheid om bemiddelingskosten terug te vorderen. Huurders kunnen op de website van de Woonbond een check doen om te kijken of ze kans maken bemiddelingskosten terug te vorderen.
Huurders die de check goed doorlopen kunnen een beroep doen op juridische dienstverlening van de Procedeerwinkel. Zij sturen voor huurders een brief plus concept dagvaarding aan de huurmakelaar. ‘Wij horen veel dat huurmakelaars afwijzend of zelfs helemaal niet reageren op terugvorderingsbrieven van huurders. Ze hopen dat mensen het er dan bij laten zitten,’ aldus Marcel Trip van de Woonbond. ‘Op deze manier is het voor mensen een stuk makkelijker om door te zetten.’ Leden van de Woonbond kunnen met korting gebruik maken van de diensten van de Procedeerwinkel.
In oktober 2015 deed de Hoge Raad de uitspraak dat het vragen van bemiddelingskosten aan woningzoekenden niet mag, wanneer de huurmakelaars feitelijk voor de verhuurder werken. Of de verhuurder hier ook voor betaald is niet van belang. Toch krijgen woningzoekenden nog steeds onterecht bemiddelingskosten in rekening gebracht. ‘Huurmakelaars doen hun best om de term ‘bemiddelingskosten’ te vermijden, maar vragen vaak nog steeds een bedrag aan woningzoekenden terwijl dit niet mag.’
Kamerzoekers ook beschermd
Sinds 1 juli 2016 zijn kamerzoekers ook beschermd tegen bemiddelingskosten. Kamerbewoners die na deze datum onterecht bemiddelingskosten hebben betaald, kunnen dat dus terugvorderen.
Huurders die bemiddelingskosten voor zelfstandige woonruimte hebben betaald, kunnen bemiddelingskosten binnen een periode van vijf jaar na betaling terugvorderen. Voordat mensen juridische hulp inschakelen, moeten ze eerst zelf een terugvorderingsbrief sturen aan de huurmakelaar. De Woonbond heeft gratis voorbeeldbrieven op zijn website.
Meer berichten
- Herstelwerkzaamheden Stationsweg later uitgevoerd
- NVM: Wonen in een dorp niet automatisch goedkoper dan in de stad
- 6 op 10 jongeren hebben vertrouwen in politiek – Toename politieke belangstelling jongeren
- 42 procent van de zzp’ers heeft minder dan drie maanden zicht op werk of omzet
- Oplossingen, ook financieel, voor PFAS-vervuiling bij vliegbasis Leeuwarden blijven mistig
- Statenfracties willen duidelijkheid over biovergisters SONAC
- Fabio Andreatta: Goutum is vriendelijk als je meedoet en bitterballen eet
- FNP en FvD hebben nog vragen over zonneweide Stiens – Hoe zit het met netcongestie, de bijdrage aan een aardgasvrij Stiens, de financiële haalbaarheid, batterijveiligheid, bluswater, rook- en rampscenario’s en wildroutes?
- Meer bevoegdheden voor AIVD en MIVD betekenen minder bescherming voor burgers
- Gemeente wil terrassen in binnenstad aantrekkelijker maken: nieuwe indeling, meer regels
- Spoorovergang Schrans dicht voor gemotoriseerd verkeer – Doorgang Stationsweg dicht voor doorgaand snelverkeer
- Vier op de tien 15-jarigen lezen onder niveau: leesonderwijs moet uit de technische kramp
- Tiny Mulderprijs 2026 voor Rymke Zijlstra
- Man van Gemeentebelangen Menaldumadeel en Monty Bar Willem Roersma overleden
- Inflatie stijgt naar 3,3 procent
- 56 uitkeringsontvangers op 100 werkenden, al vier jaar stabiel
- Ondernemers Nieuwestad: er wordt weinig tot niets gedaan met onze suggesties
- Cambuur treft nieuwe maatregelen – Uitpubliek is weer welkom
- Omrop heeft hulp nodig en zoekt een inspirerende creatief-strategisch adviseur (update: erg veel flauwe grappen)
- Pittig billboard bij Schiphol: Een lul verdient meer (over loonkloof)
- Jongere generaties meestal rijker dan hun voorgangers
- FNP: afval in stad en dorpen loopt uit de hand
- Met het uitgekauwde begrip mienskip kun je vele kanten op (onderzoek)
- Hilde Tjeerdema (D66) is goednieuwsshow zat – We zijn in therapie
- Eerste openbare expositie Gerrit Benner. De Oersoep
- Verviervoudiging diefstal uit auto in Leeuwarden
- Dit is een tweedehands boekenwinkel en dat boek is net uit. Niemand heeft het nog zo waardeloos gevonden, dat die het meteen na aankoop bij ons gebracht heeft.
- Dan liever de lucht in! 160 jaar uitbreidingsplan Romein
- Minimalistische éénakter Drama mei deade dichters
- Overheid wijst werknemers in Friesland op pensioen bij baanwissel of minder werken
- Woninghuur stijgt gemiddeld met 4,4 procent
- Aanpak criminele families moet op de schop
- Bied jongeren tegengewicht aan online geldwereld
- Nederlands gas behoort tot duurste van Europa – 48 cent van elke euro naar de staat
- Expositie kunst van 24 wijkbewoners uit de Hollanderwijk
- Hond kost in hele leven ongeveer 20.000 euro: ruim driekwart Nederlanders schat dat lager in
- Levensmiddelenclub: suikerbelasting duur en complex, gezondheidswinst onduidelijk
- Jongeren kunnen ideeën indienen voor activiteiten, evenementen of ontmoetingsplekken die zij graag in hun omgeving zien
- Andries Gaastra van Batavus naar Koga Miyata – In Japan had ik de werkwijze en de mentaliteit van de bevolking en de ondernemers bestudeerd
- Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed verleent 255.000 euro aan restauratie Bonifatiustoren
