PvdA: lagere huren en meer huurwoningen

(tekst: PvdA Leeuwarden)

Lagere huren en een half tot één miljoen nieuwe huurwoningen. De PvdA Werkgroep Volkshuisvesting stelt concrete maatregelen voor om mensen met smalle en modale beurs sneller aan een mooie woning te helpen. ‘Overal in Nederland. Ook in binnensteden, die nu steeds meer worden bevolkt door mensen met geld’, zegt Leeuwarder PvdA-raadslid Hein de Haan.

De huren zijn de afgelopen jaren hard gestegen, terwijl de voorraad betaalbare huurwoningen behoorlijk daalde. Dat moet anders, vindt de Werkgroep Volkshuisvesting, met daarin onder andere Hein de Haan, partijvoorzitter Hans Spekman en voormalig Eerste en Tweede Kamerlid Adri Duivesteijn. Zij maakten een plan, dat het PvdA-verkiezingsprogramma moet halen.

Bouwen naar vraag

Dit plan behelst onder meer een wettelijke ‘woonquote’, een maximum van het inkomen dat huurders aan woonlasten mogen besteden. ‘Hierdoor blijft de woning betaalbaar’, legt De Haan uit. ‘Tegelijk kan het systeem van huurtoeslag worden afgebouwd, omdat huurders altijd een verantwoord percentage van hun inkomen betalen. Omdat corporaties niet te veel risico willen lopen, zullen zij er eerder voor kiezen om meer goedkope en modale huurwoningen te bouwen. Juist daar is vraag naar!’

Door die aanhoudend hoge vraag en de groei van het aantal huishoudens zijn een half tot 1 miljoen nieuwe woningen nodig, zo verwacht de werkgroep. Zij pleit dan ook voor een zogeheten aanbodnorm, die ervoor zorgt dat er overal voldoende woonaanbod is. Van binnensteden tot Vinex. ‘Ook voor de sociale huur’, zegt De Haan strijdbaar. ‘Gemeenten worden verplicht om voor voldoende huurwoningen zorgen. Als dit om financiële redenen niet lukt, kunnen zij gebruik maken van een in te stellen Rijksfonds voor het Wonen.’

Meer zeggenschap huurders

Verder dienen woningcorporaties gedemocratiseerd te worden, om huurders meer zeggenschap te geven. ‘Woningcorporaties zijn publieke instellingen’, brengt De Haan in herinnering. ‘En dus moeten zij huurders een directere invloed geven op hun beleid. Daarnaast moet de huurder het recht krijgen op zelforganisatie. Als een corporatie huurwoningen wil afstoten, krijgen zittende huurders het eerste recht om, al dan niet in coöperatieve vorm, de woning over te nemen.’

Goede voorbeelden

Het belang van goede wonen is niet nieuw. De Nederlandse overheid is altijd heel actief geweest in het organiseren van voldoende, goede en betaalbare huizen. “De bevordering van voldoende woongelegenheden is voorwerp der overheid” staat zelfs in de Grondwet. Onder aanvoering van sociaaldemocratische volksvertegenwoordigers hebben nationale en lokale overheden altijd ruimhartig geïnvesteerd in de naoorlogse wijken, de stadsvernieuwing en de Vinex. In Leeuwarden streed de PvdA in gemeenteraad voor wijkvernieuwing in onder meer de Vrijheidswijk, waar grote ingrepen de wijk een stuk aantrekkelijker hebben gemaakt, en Heechterp-Schieringen.

huren