Transacties bij VBO Makelaar toegenomen
(tekst: persbericht)
Nootdorp, 14 december 2012 – Brancheorganisatie VBO Makelaar ziet een significante toename in het aantal kopers dat voor het eind van het jaar nog maximaal wil profiteren van het huidige hypotheekregiem. Zowel het aantal bezichtigingen als transacties is beduidend toegenomen.
Nadat in november duidelijk werd dat er vanaf 2013 een strenger hypotheekregiem gaat gelden, is het aantal bezichtigingen circa 25% en het aantal transacties met zo’n 30% toegenomen. Dit blijkt uit een inventarisatie die VBO Makelaar half december onder haar leden heeft gehouden. Met name in het prijssegment € 150.000 – € 300.000 is een significante toename in interesse waargenomen. Het lijken voornamelijk starters die meer interesse hebben omdat alleen zij optimaal kunnen profiteren van het oude hypotheekregiem.
Onderhandelingsproces De VBO-makelaars gaven aan dat het onderhandelingsproces niet opvallend is verkort. De koper blijft zich bewust van het feit dat het een kopersmarkt is, terwijl de verkoper niet al te veel van de vraagprijs wil afwijken. In de onderhandeling blijkt er ruimte te zijn om de vraagprijs zo’n 10 à 15% te verlagen. Ondanks de toename in bezichtigingen en transacties blijft er veel twijfel bestaan of men nu moet handelen. Veel kopers verwachten de komende tijd nog een verdere prijsdaling.
Rol banken Banken worden op dit moment overspoeld met vragen. Dit levert problemen op bij de afhandeling van een verkooptransactie, aldus 21% van de VBO-makelaars. Ook het stringente hypotheekbeleid van banken en onduidelijkheid over wanneer het oude en nieuwe hypotheekregiem gelden, wordt veelvuldig genoemd.
Hans van der Ploeg, directeur VBO Makelaar: “Het gebrek aan hypotheekverstrekking laat nu veel kooptransacties afketsen. De leencapaciteit zal ook in 2013 een probleem blijven. Huizenbezitters en starters op de woningmarkt moeten meer gaan betalen voor hun hypotheek, kunnen minder lenen en kunnen minder additionele kosten meefinancieren.”
Meer berichten
- Dat vrouwen uit de architectuur verdwijnen is niet de kern van het probleem, maar een symptoom van een verziekte branche
- Het was weer een dolle boel tijdens de nieuwjaarsreceptie van de provincie Fryslân
- Burgemeester Buma, hoe zit het met ondermijning vanuit gemeentelijke organisatie? (update)
- ABNAmro: Voor 452.000 woningeigenaren moet het mogelijk zijn denken wij – samen met TNO – om met gesloten beurs te verduurzamen
- Koopwoningen in december bijna 6 procent duurder dan jaar eerder – gemiddelde transactieprijs 480.051 euro
- Werkgevers kunnen online uitingen personeel niet zomaar begrenzen – Efteling mag niet zomaar verbod instellen
- Journalist Ignace Schretlen: Je wordt als senior minder serieus genomen
- Meer arme werkenden in 2024 – Zzp’ers vaker arm
- Politici missen kennis en interesse in de bedreigingen van big tech
- Femke Molenaar moet met de billen bloot – nieuwe partij SLIM is reactie op werkwijze GroenLinks/PvdA
- Je kunt roddelen inzetten voor samenwerking en wedijver
- Raad voor Cultuur roept op tot actieve bescherming van artistieke vrijheid
- VVD wil langere openingstijden horeca tijdens WK voetbal (nu met tip)
- Is het college bekend met de inhoud en problematiek zoals geschetst in de brief van Mixed Hockeyclub Leeuwarden
- Dag meneer Pennewaard, waarom komen mensen die verstand hebben van natuurkunde en kunnen rekenen bijna nooit in de krant aan het woord? (nu met reactie)
- Nieuwe Omroep Hermes in Leeuwarden stelt kwalitatief hoge eisen
- Wethouder Reitsma (CDA) trekt kritiek op Omrop in: Ik had zorgvuldiger taal moeten kiezen
- Grensoverschrijdend gedrag: hulpverleners doen dat toch niet?
- FNP Politiek Café – mechanische gebreken bij Grou mobiel – problemen met Oekraïense vluchtelingen – contact wijkagent Grou moeilijk – fouten bij Mercuriusfontein
- Almachtige PvdA sluit wijkbibliotheek, een bonbondoos met heerlijkheden (uit ons archief)
- Raadsleden op stap met politie in nachtelijk Leeuwarden: alles onder controle
- PEL stelt vragen over woningtoewijzingsbeleid woningcorporatie Elkien
- De vraag waarom bepaalde kiezers in 2021 en 2023 nog wel op Laurens Dassen stemden en nu niet meer, komt niet aan bod
- Streep door Regionaal Opvangcentrum aan de Troelstraweg – FNP: college blijft ongevoelig voor omwonenden
- Professionele podia trekken 10 procent meer bezoek
- Waarde landbouwexport ruim 8 procent hoger in 2025
- Als de mevrouw met haar erotische verhalenboek de deur uit is, zit ik weer een half uurtje alleen
- Huub Mous: Ton Broekhuis (Noorderlicht) schandalig behandeld
- De inspirerende overlevingskunst van het opbouwwerk
- Sietske Poepjes: Ik heb nog nooit zoveel kift meegemaakt
- Volop agressie tegen lokale politici: ‘Na sommige berichten loop ik anders over straat’
- Omrop Fryslân, RTV Drenthe en RTV Noord winnaar van de LangmanPrijs
- Het Heilige Roomse Rijk en de Friese vrijheid
- Nieuwe politiek voor mensen met een arbeidsbeperking?
- Meer bestaande koopwoningen verkocht, minder nieuwbouw
- Iconische slogan Kip, het meest veelzijdige stukje vlees krijgt nieuw leven
- Zevende Dag van de Elfstedentocht in Sneek – Schaatshistoricus Jurryt van de Vooren over de Oranjes en hun warme band met ijs
- Nog een scholenfusie: Voorgenomen bestuurlijke fusie in noord Friesland
- Sybe Knol: Sykje jim noch in aardich en unyk kado foar ûnder de krystbeam? Der binne ek strûpen te krijen
- Praat Nederlands met me
