Gemiddelde WOZ-waarde ruim 10 procent hoger – Leeuwarden stijgt met 7,2 procent
(tekst: CBS)
Gemiddelde WOZ-waarde ruim 10 procent hoger
-De gemiddelde WOZ-waarde van woningen was in 2026 bijna 440 duizend euro.
-Voor het eerst lag de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de provincie Utrecht hoger dan in Noord-Holland.
-De gemiddelde WOZ-waarde is het laagst in Heerlen (238 duizend euro) en het hoogst in Laren (993 duizend euro).
In 2026 is de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 439 duizend euro. Dat is 10,3 procent hoger dan een jaar eerder. De WOZ-waarde steeg het meest in Pekela en het minst op Texel. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.
De WOZ-waarde voor 2026 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle huur- en koopwoningen per 1 januari 2025. De overheid gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendzaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting. Veranderingen in de woningvoorraad, zoals sloop en nieuwbouw, kunnen een groot effect hebben op de ontwikkeling van de gemiddelde WOZ-waarde in een gemeente.
WOZ-waarde stijgt harder dan voorgaande twee jaren
De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Dit komt doordat woningen voor de WOZ in 2026 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari 2025. De gemiddelde WOZ-waarde stijgt met 10,3 procent harder dan in 2025 (5,3 procent) en 2024 (2,7 procent). Tussen 2018 en 2023 lag dit percentage steeds boven de 5 procent, met als uitschieter 2023 (16,1 procent).
WOZ-waarde stijgt het sterkst in Pekela, minst sterk op Texel
In Pekela stijgt de gemiddelde WOZ-waarde met 19,2 procent het sterkst. Met 254 duizend euro per woning is dat nog steeds een van de laagste gemiddelde WOZ-waarden van Nederlandse gemeenten. Alleen in Heerlen en Kerkrade lag deze met rond de 240 duizend euro nog iets lager. In Limburg steeg de WOZ-waarde het meest van alle provincies, met 11,9 procent tot gemiddeld 348 duizend euro per woning.
Op Texel steeg de gemiddelde WOZ-waarde het minst, met 2,5 procent tot 416 duizend euro. Zeeland kende met 7,2 procent de laagste groei van alle provincies. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen steeg in de provincie Utrecht naar 534 duizend euro en was daardoor voor het eerst hoger dan in Noord-Holland (526 duizend euro).
WOZ-waarde hoogst in Laren, laagst Heerlen
Laren (Noord-Holland) heeft met 993 duizend euro per woning de hoogste gemiddelde WOZ-waarde. Bloemendaal volgt op de voet met 988 duizend euro. In Heerlen was de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 238 duizend euro het laagst.
Meer berichten
- Alles veranderde drastisch toen Eric van ’t Zelfde aan het werk ging op een school in Friesland
- Theatermaker Mees van Rijswijk (neemt het menszijn met een korreltje zout) door het land te zien tijdens reizend theaterfestival De Parade
- Eerste Kanaalsbrug ligt weer tussen de Emmakaden
- De kunst van het afleiden – Verantwoording is een last die men liever niet draagt
- Digital News Report: Interesse en vertrouwen in nieuws daalt
- Kersvers raadslid Ivo van der Meer nu al met handen in het haar
- Ik ben belast met het openen en dichten
- Hogere prijzen veranderen vakantiekeuzes, niet de behoefte aan vakantie
- Aandeel woonlasten in inkomen hoogst voor starters in private huurwoning
- Middelgrote hond Bobik is een kleine ode aan Leeuwarden
- Etiquette-experts over zomerkleding op werk: slippers zijn een absolute no-go
- Meer dan twee derde van mkb’ers kampt met onbetaalde facturen
- Jaap Stalenburg: Het echte examen voor PRO wordt afgenomen in Heerenveen
- Overzichtstentoonstelling Henk Mual (1932-2015) in Museum Arnhem
- Drink je glas leeg, zeg ik. Ik sluit de tent. Dan kan ik nog net in Harlingen de laatste boot terug naar Terschelling halen
- PowNed de Jack Russell van Hilversum
- Gerenoveerde 1e Kanaalsbrug dinsdag terug in Leeuwarden
- Hoe verlies de blinde vlek werd van de politiek
- Het fietspad van 2026 is ontworpen voor de fiets van 1990
- Meer mensen stromen bijstand in dan uit
- Onderzoek: Waddeneilandbewoners hebben goud in handen – merk Vlieland het meest waard
- Aan de Amsterdamse Herengracht wordt Gert-Jan Dröge node gemist
- Musk bijna biljonair, verdient $1 miljoen per minuut. Rijker dan 46% van wereldbevolking
- Lara Kool nieuwe Havendichter van Leeuwarden
- Zakelijke dienstverlening zet bijna 5 procent meer om (door hogere prijzen) in eerste kwartaal 2026
- Aantal internationale studenten in Nederland daalt voor het eerst in twintig jaar
- Asfalt voor de bühne, gaten in de regio
- Oud-burgemeester Geert Dales veroordeeld tot taakstraf na ruzie met taxichauffeur
- SP Leeuwarden bezorgd over plannen nieuwe coalitie: hogere afvalstoffenheffing en ozb, meer ruimte voor huisjesmelkers en bezuinigingen op de sociale zekerheid
- Minder dan de helft medewerkers openbaar bestuur vindt het veilig om risico’s te nemen
- Drie waves en meerdere bezoekende eenheden op vliegbasis
- De therapeutische elite en uw krimpende leven
- GB058 stelt vragen over aanhoudende overlast Harlingertrekweg
- Partij voor de Dieren presenteert Anke Schothorst als Ombudsvrouw voor de Dieren
- Het fietspad is 1,50 meter breed (zie Foto 1). Fietsers kunnen elkaar op dit drukke fietspad eigenlijk niet passeren. Kan het college uitleggen waarom hiervoor gekozen is?
- Groene Michelin Ster verdwijnt – Albert Kooy: elke keuken moet biodiversiteit versterken
- FNP: Veel is nog onduidelijk over herinrichting Nieuwestad en Ruiterskwartier
- Banengroei Friesland valt tijdelijk stil bij hoge energieprijzen
- Sheila Sitalsing over rellen, referenda en bange bestuurders
- Fysiotherapeut stopt voor pensioendatum – Hoge werkdruk, administratieve lasten en onvoldoende waardering
