WOZ-waarde per vierkante meter stijgt het hardst buiten de Randstad
(tekst: CBS)
WOZ-waarde per vierkante meter stijgt het hardst buiten de Randstad
In 2025 bedroeg de mediane WOZ-waarde van woningen per vierkante meter woonoppervlakte bijna 3 320 euro. In de Randstad is de WOZ per vierkante meter het hoogst, maar de afgelopen vier jaar is de stijging daarbuiten juist het sterkst. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuw onderzoek.
De WOZ-waarde is de door gemeenten vastgestelde marktwaarde van een huur- of koopwoning. Door deze te delen door het gebruiksoppervlak van de woning ontstaat een indicatie van de WOZ-waarde per vierkante meter. Een mediane WOZ-waarde van 3 320 euro per vierkante meter houdt in dat de helft van de woningen onder dit bedrag zit en de andere helft erboven.
Hoogst in Amsterdam, Laren en Bloemendaal
De mediane WOZ-waarde per vierkante meter is het hoogst in de Randstad, met Amsterdam als koploper. Hier is de WOZ per vierkante meter ruim 7 100 euro. Daarna volgen de gemeente Laren (Noord-Holland) en Bloemendaal, met respectievelijk 5 700 en 5 340 euro per vierkante meter. Woningen met de laagste mediane WOZ per vierkante meter staan in Pekela en Kerkrade, met respectievelijk 1 600 en 1 750 euro.
Toename vooral buiten de Randstad
In Nederland is de WOZ per vierkante meter de afgelopen vier jaar met 41 procent gestegen. In Flevoland en in het noorden van het land is de stijging relatief het sterkst. In twee gemeenten is de stijging meer dan 60 procent: in Lelystad met 65 procent en in Den Helder met 62 procent. In de Randstad is de WOZ per vierkante meter relatief gezien minder snel gestegen. In Amsterdam nam deze toe met bijna 25 procent. Alleen in Laren (Noord-Holland), Ouder-Amstel, Zandvoort, Bloemendaal en Heemstede was de stijging nog lager.
Binnen gemeenten ook grote verschillen
Niet alleen tussen gemeenten zijn er grote verschillen, maar ook tussen wijken binnen gemeenten. Bijvoorbeeld in de gemeente Groningen. In de wijken Groningen Centrum en Meerstad en omgeving is de WOZ per vierkante meter het hoogst, met respectievelijk 3 920 en 3 820 euro. In Ten Post e.o. is de WOZ per vierkante meter met 1 850 euro het laagst.
Meer berichten
- Ik maak me wel wat ongerust over mijn klanten, gezien de hoeveelheid zelfhulpboeken die ik vandaag verkoop
- Ira Judkovskaja nieuwe directeur Neushoorn
- Kinderen Wynwizer brengen bedrag bijeen voor pizzeria Sardegna
- Harns Invest nieuwe eigenaar Achmeatoren
- Simon Ferwerda: Ik stoor me al jaren aan staat van onderhoud van de Mercuriusfontein
- In januari 12 procent minder faillissementen -Meeste faillissementen in horeca
- Leeuwarder Leeuwtje voor Margreet Terpstra
- Artist in residence Ernesto Lemke bij het Historisch Centrum Leeuwarden
- Bent u het met ons eens dat, indien het college meent dat burgers elkaars eigendom zonder aankondiging mogen betreden en dit achteraf kunnen afdoen met excuses, deze norm ook geldt richting gemeentelijke eigendommen?
- Schep moet de grond in voor FVC – Waarom duurt het allemaal zo lang?
- Migrant als zondebok in Amerikaanse en Nederlandse politiek
- Ruim 78 miljoen luchtvaartpassagiers in 2025 – Meeste passagiers van en naar Barcelona
- Johnny Ritzema, gepensioneerd metselaar: ze doen allemaal prachtige dingen
- Oproep RUG: onderzoek samen met ons vogelgedrag tijdens zonsverduistering
- Wint de CEO een prijs? Dan neemt de vervuiling van het bedrijf toe
- Totale verwarring rond vervolg kandidatuur European Youth Capital 2029
- Bewoners Swettehiem kunnen erop vertrouwen dat hun stem gehoord blijft
- De Boekentafel van Godert Walter met twee verzen van de Friese dichtersvorst Remco Kuiper
- De Troubadour zwijgt (en wij zouden ons moeten schamen)
- Oprichter RTL: Waarom de Nederlandse media de aansluiting met de toekomst verliest
- Julie Bruijnincx (D66): Van een college met GroenLinks had ik veel meer verwacht
- Olympia in Leeuwarden opent deuren voor mensen die moeite hebben met lezen, schrijven of rekenen
- Meer asielaanvragen afgewezen in 2025
- Joep van Tuinen: Ik stem FNP. Gemeente moet eens meedenken met ondernemers (ook kleine ondernemers)
- Experiment alcohol in de Prinsentuin – Marcel Visser: Wel drinken maar niet dronken worden
- SLIM stelt aanvullende vragen over financiële positie gemeente Leeuwarden
- Het TOOI: een geheime politiedienst in Nederland waar je waarschijnlijk nog nooit van hebt gehoord
- Wat doet de provincie? Welke plek heeft de provincie in het bestuur van Nederland? Hoe werkt de besluitvorming?
- Meer bouwen, maar voor wie? (2)
- Nieuwe banen vragen om vaste woonplekken
- Steeds meer studenten wonen hun hele studie thuis
- Wesley de Haan: Mede dankzij de FNP is het eindelijk gelukt dat It Skiphûs vernieuwd wordt
- Oud-wethouder GroenLinks Leeuwarden verwijt bestuur van partij passiviteit over integriteit
- Het leek vandaag wel even of ik in een evangelische boekhandel werk, zeg ik. Je hebt er een vrome kop van gekregen, krijg ik te horen
- Uitgeven uitgelicht tijdens Lettertreffen
- Opbrengsten ozb voor gemeenten 6,3 procent hoger – Sterkste stijging bij secretarieleges
- 2025: record aan grote faillissementen in West-Europa
- Wie het noodkanaal normaliseert, verzwakt het precies op het moment dat het er werkelijk toe doet
- Wethouder Hein de Haan ernstig ziek
- Klein coronanieuws en andere zaken – Sjoukje Witkop verlaat Oranje Hotel – Ronnie bestelt boeken – Gerard Buising maakte kans op project Utrechtse Dom – Schootstra Vis te huur of te koop – Sociale winkel Moes nu ook in de weer met honden – Heite schonk collectie schaakboeken aan boekenpassage
