Grootste stijging transacties woningen in Friesland
(tekst: CBS)
Bestaande koopwoningen 13 procent duurder in provincie Utrecht
Ook in het eerste kwartaal van 2025 was de prijsstijging van bestaande koopwoningen het grootst in de provincie Utrecht. Een bestaande koopwoning was daar 13 procent duurder dan een jaar eerder. In de stad Utrecht was de prijsstijging met 14,2 procent nog wat groter. Er werden in het eerste kwartaal vooral meer appartementen in Nederland verkocht. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Bestaande koopwoningen in Nederland waren in het eerste kwartaal van dit jaar 10,9 procent duurder dan een jaar eerder. De prijsstijging is lager dan een kwartaal eerder, toen de prijzen gemiddeld 11,5 procent hoger waren. Ten opzichte van een kwartaal eerder steeg de prijsindex met 1,8 procent. Verder kwam in het eerste kwartaal van 2025 het aantal woningtransacties uit op 51 474. Dat is 15,8 procent meer dan een jaar eerder.
Grootste prijsstijging in provincie Utrecht, grootste stijging transacties in Fryslân
In 7 van de 12 provincies was de prijsstijging van bestaande koopwoningen groter dan gemiddeld in Nederland. Al vijf kwartalen op rij is de stijging het grootst in de provincie Utrecht. Hier waren bestaande koopwoningen 13 procent duurder dan in het eerste kwartaal van 2024. Verder varieerden de prijsstijgingen van 7,3 procent in Zeeland tot 12,9 procent in Groningen.
De stijging van het aantal woningtransacties was in 5 van de 12 provincies groter dan gemiddeld in Nederland. Het grootst was de stijging in Fryslân (23,6 procent), het kleinst in Drenthe (7,8 procent).
Prijsstijging gemeente Utrecht het grootst van de vier grootste steden
De gemeente Utrecht noteerde van de vier grootste steden de grootste prijsstijging (14,2 procent). In Den Haag, Rotterdam en Amsterdam lag de prijsstijging onder het gemiddelde van Nederland (respectievelijk 10,7 procent, 8,9 procent en 6,4 procent).
In Den Haag was de stijging van het aantal woningtransacties het grootst (27,5 procent). Ook in Utrecht, Rotterdam en Amsterdam was de stijging van het aantal transacties groter dan gemiddeld in Nederland (respectievelijk 26,5 procent, 26,4 procent en 23,4 procent).
Vooral meer appartementen verkocht
De stijging van het aantal appartementen dat van eigenaar wisselde was bijna tweemaal zo groot als de stijging van het totale aantal woningtransacties in Nederland. In het eerste kwartaal van 2025 werden 30,1 procent meer appartementen verkocht dan in hetzelfde kwartaal van 2024. Het aantal woningtransacties van appartementen was de afgelopen 4 kwartalen ook het grootst van alle woningtypen.
De stijging van het aantal transacties was het kleinst voor hoekwoningen (6,4 procent), maar de prijsstijging het grootst (12,2 procent). Met 9,2 procent was de prijsstijging van vrijstaande koopwoningen het kleinst.
Meer berichten
- Rapport: Rendement hoger onderwijs in Nederland onder de maat
- Het mysterie van de verspeelde onderwijsmiljarden
- Samenwerking bewoners-gemeenten: Wat is dit voor democratie?
- ‘Wetgever moet boetestelsel herzien voordat rechtspraak overbelast raakt’
- Explosieve groei datacenters in Nederland zet stroom, CO₂ en water onder druk
- Opnieuw investeren minder bedrijven in verduurzaming
- Een politieagent die ziet hoe tegen een politieauto wordt geschopt, hoeft niet eerst een sociologische analyse te maken
- Helft Nederlanders verlangt naar eenvoud op vakantie: luxe minder belangrijk
- Weer minder nieuwbouwwoningen verkocht
- Drie decennia eilandleven Schiermonnikoog door Dick Kool
- Volksvertegenwoordigers leggen verantwoording af en mogen stevig worden bevraagd. Maar ergens zijn we de grens gaan overschrijden
- Ik zie het al voor me, iemand die een moestuin om zeep helpt met Round-up
- George Pars Graanhandel Hofleverancier
- Op naar wonen zonder winstoogmerk – SP-wet aangenomen
- Na het vonnis over het Fotomuseum begint de echte bestuursvraag
- Goed nieuws: we zijn Europees kampioen zitten!
- Bijna 22 miljoen zomervakanties in 2025, Frankrijk populairste bestemming
- ‘Consumenten moeten risico’s van goedkope buitenlandse aankopen kennen’
- Online supermarkt Crisp neemt bedrijfslunch-aanbieder De Buurtboer over
- En wat helemaal geweldig zou zijn dat ook de (school)jeugd van pakweg 10 tot 18 jaar van zich doet spreken (Wij zoeken dichters)
- Onderzoek Humanitas: Kwart Nederlanders ontdekt eenzaamheid vaak pas als het te laat is
- Onderzoek: Mannen geven vaker toe om discussies te voorkomen
- Economisch beeld minder negatief in juni – Meer export en consumptie huishoudens, minder investeringen
- Nije skriuwersbeurs foar talintfolle Fryske skriuwers
- Gemeente kiest voor de platte kabel van Flatpower. Waarom?
- Ongekende aanval op de onafhankelijke journalistiek van De Orkaan
- Klein coronanieuws en andere zaken – Raad borrelt bij Jonker Sikke – Liander zet bedrijven Ruiterskwarier van het stroom – Gluren bij de Buren valt bij The Saint in het water – Besluit over ROL had niet genomen mogen worden – Plantenwand legt het loodje – Rapen gaar nu Fries op site dreigt te verdwijnen
- Foort van Oosten gaat genieten en hard zijn best doen na krijgen van groot cadeau
- Proef met afhaalpunten voor kranten op eilanden gestart
- Docent Griekse en Latijnse taal Ninah Tiemersma Alumnus van het Jaar 2026
- Zorgverzekeraars willen dat de opslag op de premie verdwijnt voor mensen die langdurig hun premie niet kunnen betalen
- Gerben Dijkstra lijsttrekker Volt voor grensoverstijgende oplossingen
- Goedkoop trouwen? Dan naar Harlingen
- Inwoners gemeente Leeuwarden positief over Wmo-ondersteuning
- Open brief Landbouwnatuur over stikstof
- Gemeente Leeuwarden staat stoepladen toe onder voorwaarden
- Oppervlakte aardappelen gedaald naar laagste niveau sinds 2012
- Hein Jaap Hilarides en de Biltske Wassenaars
- Verkeerspsycholoog: Wie denkt dat hij kan appen en rijden overschat zijn brein
- Eva Pennings nieuwe kinderburgemeester – Dalène Ndikumana loco-kinderburgemeester
