‘Uitvoerende bouwsector profiteert van krimpende woningmarkt’
(tekst: ING)
‘Uitvoerende bouwsector profiteert van krimpende woningmarkt’Dit is een expertquote via ANP Expert Support Jan van der Doelen
Aanleiding: Heijmans schiet omhoog op beurs na hogere winstverwachting 2024
De recent gepubliceerde halfjaarcijfers van bouwbedrijven BAM en Heijmans zijn hoopgevend voor andere uitvoerende bouwers. In de huidige krimpende markt kunnen vooral bouwbedrijven profiteren van inkoopvoordelen. De leveranciers van materialen kampen al enige tijd met afnemende orders en zijn daardoor sneller bereid tot prijsconcessies.
BAM en Heijmans boeken meer winst in 2024
De omzet van Heijmans steeg met 30 procent en het operationele resultaat steeg naar 7,5 procent van de omzet. BAM boekte een omzetstijging van 6 procent naar 3,1 miljard euro. Het operationele resultaat steeg hier tot meer dan 4 procent van de omzet. De cijfers, en vooral de vooruitzichten, zijn beter dan verwacht. Dat komt onder meer door een verbeterde woningmarkt.
Woningmarkt verbetert
Het aantal verkochte woningen is bij beide bouwbedrijven verder gestegen. Een begrijpelijke ontwikkeling vanwege de stabiele rente en de nog steeds grote vraag. Ook hebben kopers over het algemeen baat bij de aangepaste leennormen die 1 januari zijn ingegaan. De aantrekkende woningmarkt is ook terug te zien in een stijging van het aantal afgegeven vergunningen. In de eerste vijf maanden van 2024 werden er 28 procent meer vergunningen afgegeven dan in de eerste vijf maanden van 2023.
Toch zijn er nog zeker forse belemmeringen aan te wijzen. Zoals de netcongestie, de lange bezwaarprocedures en het gebrek aan voldoende plancapaciteit voor de komende jaren.
Bedrijfsvoering cruciaal in een krimpende markt
De bouwsector kampt momenteel met een krimpende markt (2024: -/- 3 procent ten opzichte van 2023). In zo’n krimpende markt is het voor bouwbedrijven des te belangrijker om scherp te zijn op de bedrijfsvoering. Bijvoorbeeld door een stevige risicobeheersing en het managen van projecten. Hoe minder verspilling, hoe beter het is. Maar de bouwbedrijven kunnen ook profiteren van inkoopvoordelen omdat de leveranciers van materialen door de krimp te maken hebben met teruglopende orders en daardoor eerder genegen tot concessies in prijs.
Meer berichten
- De Kahlmann-kramp: Waarom de censuurclown het theater vermoordt
- Aldi op plaats Skilhiem in Stiens? – Waarom weten wij dat niet: hotel in Belastingkantoor? – Bloembak dicteert inrichting Ruiterskwartier?
- Finse lessen voor een vergrijzend Nederland
- Advocaten gebruiken AI in rechtszaken op de verkeerde manier
- Steeds meer statistieken ook voor wijken en buurten beschikbaar
- Marten Ketellapper: Hoe dit college met Blauw Wit en FVC is omgegaan is beschamend
- Bijna helft werkenden denkt dat AI werk kan doen
- De val van minister Dennis Wiersma: was dit een incidenteel conflict of een structurele sabotage vanuit de ambtenarij?
- Thom Feddema: we zeggen nee tegen bouwen naast de Hounspolder
- GB058: De basisbanen schaffen we af. In plaats daarvan richten we wijkbedrijven op
- Peter Karstkarel (80) overleden – Het Fries Museum volg ik niet zo. Het is weinig opwindend
- Liwwadders stelt vragen over onterechte belastingaanslag ozb
- FNP stelt vragen over onterechte belastingaanslag ozb
- Eigen Huis heropent meldpunt: zelfregulering in makelaardij faalt
- Minder 60-plussers onder AOW-leeftijd al met pensioen
- Bericht van Planbureau Fryslân aan aankomende raadsleden: wij krijgen buikpijn van argumenten die aantoonbaar onjuist zijn
- Lokale bluf en groene daden: De Partij voor de Dieren in Neushoorn
- Noord-Fries: De moedertaal smaakt naar meer op het Zaailand
- Internetkwaliteit krijgt gemiddeld een 8, maar 73 procent ervaart problemen
- Koopwoningen in januari ruim 5 procent duurder dan jaar eerder
- BBB Leeuwarden kritisch op hotelplan voormalig belastingkantoor
- Coalitieplannen verhogen productiekosten en leiden tot duurdere boodschappen
- Longfonds zegt: lucht in Leeuwarden is ongezond
- Vier jaar oorlog Oekraïne: meerderheid (54%) Nederlanders afgestompt door oorlogsnieuws
- Journalistieke titels concurreren nauwelijks nog met elkaar en verwateren hun identiteiten
- Pointer: Woningnood in Leeuwarden hoog en winkelleegstand hoog
- Startel start eerste Friestalige AI-training voor beginners
- WoonFriesland deelt in februari sleutels uit van 60 nieuwe sociale huurwoningen
- Komende jaren 5.300 werknemers Friese industrie met pensioen
- Gezond leven is een holle frase zolang bestrijdingsmiddelen onze eettafel bereiken
- It Noardfrysk en Liwwadders klinke mei in film en bier op Ynternasjonale Memmetaaldei
- Joy Kisoenpersad: FNP wil meer voorzieningen in de wijken
- VVD: Is het college bekend met het landelijke tekort aan reanimatievrijwilligers?
- MKB Cyber Alarmcentrale komt naar Noord-Nederland: snel hulp bij cyberincidenten
- Meer vergunningen en meer nieuwe woningen in 4e kwartaal – Bouwkosten afgenomen
- Bijna 6 op de 10 zorgmedewerkers ervaren agressie patiënten
- Defensie niet vervolgd voor PFAS-vervuiling in vaart naast vliegbasis Leeuwarden
- Johannes Beers: GroenLinks zit nu dertig jaar in het college en ik zie het verschil niet
- Heel gewoon: de Haagse kaasstolp hindert journalisten in hun werk
- FNP: aandacht voor veiligheid moet stukken beter
