PEL: gemeentelijk meldpunt ongewenst verhuurgedrag van start
Foto: A. Keikes
(tekst: PEL)
VOOR HUURDERS DIE PARTICULIER HUREN:
GEMEENTELIJK MELDPUNT VOOR ONGEWENST VERHUURGEDRAG GESTART OP 1 JANUARI 2024
Leeuwarden, 18/1/2024
Sinds 1 januari 2024 zijn gemeenten verplicht om voor huurders van particuliere woningen en woningen van beleggers een meldpunt in te richten waar deze huurders klachten over hen kunnen melden.
Het Meld- en Informatiepunt Ongewenst Verhuurgedrag is te vinden op de website van de gemeente Leeuwarden: https://loket.leeuwarden.nl/aanvraag?schema=aanvraagmeldpuntwgv&productsleutel=B1902
De link die de gemeente Leeuwarden zelf vermeldt werkt niet… (https://www.leeuwarden.nl/wgv.)
Dit Meldpunt is er gekomen door de Wet Goed Verhuurderschap als reactie op de problemen binnen de huurmarkt en gemeenten krijgen hiermee de bevoegdheid om op te treden bij misstanden bij particuliere verhuur. Deze wet geldt voor alle huurcontracten, zowel de bestaande als de nieuwe.
Wat kan hier NIET gemeld worden: gebreken aan een woning of sociale overlast in een buurt bijv. van de buren, of vragen als: betaal ik teveel huur? Daar zijn andere regelingen voor zoals diverse soorten procedures bij de Huurcommissie. Heeft U hier vragen over? Bel dan PEL op 058-2671636.
Wat WEL gemeld kan worden zijn problemen met het gedrag van de verhuurder ten opzichte van de huurder(s). Er zijn zeven algemene regels waaraan een verhuurder zich moet houden.
Geef een melding door als:
* de verhuurder een woningzoekende discrimineert bij het zoeken naar een nieuwe huurder
* de verhuurder de huurder bedreigt of bang maakt
* de verhuurder de huurder meer dan 2 maanden als borg vraagt
* er geen schriftelijk huurcontract is tussen de verhuurder en de huurder
* de verhuurder de huurder niet goed inlicht over:
– rechten en plichten die niet in het huurcontract staan
– de borg en wanneer de huurder de borg terugkrijgt
– contactgegevens van de verhuurder
– het meldpunt voor ongewenst verhuurgedrag
– een duidelijk overzicht van alle servicekosten
* de verhuurder de huurder onterechte servicekosten vraagt
* een verhuurbemiddelaar meer dan één keer bemiddelingskosten aan de huurder vraagt.
Nadat U het formulier hebt opgestuurd naar de gemeente:
Zij sturen dit door naar het Huurteam Leeuwarden en die nemen dan volgens de gemeente binnen 5 werkdagen contact met U op. Zij moeten samen met U uw melding onderzoeken en als de verhuurder zich niet aan de wet houdt geeft het Huurteam dat door aan de gemeente die de verhuurder een boete kan geven.
Wat als U dit ergens leest maar zelf om wat voor reden dan ook (momenteel) geen internet heeft? BEL DAN HET PEL OP 058-2671636 en we sturen U per post even een geprint klachtenformulier toe zodat U uw klacht toch bij de gemeente kunt melden.
Secretariaat Vereniging PEL
Meer berichten
- Met het uitgekauwde begrip mienskip kun je vele kanten op (onderzoek)
- Omrop heeft hulp nodig en zoekt een inspirerende creatief-strategisch adviseur
- Hilde Tjeerdema (D66) is goednieuwsshow zat – We zijn in therapie
- Eerste openbare expositie Gerrit Benner. De Oersoep
- Verviervoudiging diefstal uit auto in Leeuwarden
- Dit is een tweedehands boekenwinkel en dat boek is net uit. Niemand heeft het nog zo waardeloos gevonden, dat die het meteen na aankoop bij ons gebracht heeft.
- Dan liever de lucht in! 160 jaar uitbreidingsplan Romein
- Minimalistische éénakter Drama mei deade dichters
- Overheid wijst werknemers in Friesland op pensioen bij baanwissel of minder werken
- Woninghuur stijgt gemiddeld met 4,4 procent
- Aanpak criminele families moet op de schop
- Bied jongeren tegengewicht aan online geldwereld
- Nederlands gas behoort tot duurste van Europa – 48 cent van elke euro naar de staat
- Expositie kunst van 24 wijkbewoners uit de Hollanderwijk
- Hond kost in hele leven ongeveer 20.000 euro: ruim driekwart Nederlanders schat dat lager in
- Levensmiddelenclub: suikerbelasting duur en complex, gezondheidswinst onduidelijk
- Jongeren kunnen ideeën indienen voor activiteiten, evenementen of ontmoetingsplekken die zij graag in hun omgeving zien
- Andries Gaastra van Batavus naar Koga Miyata – In Japan had ik de werkwijze en de mentaliteit van de bevolking en de ondernemers bestudeerd
- Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed verleent 255.000 euro aan restauratie Bonifatiustoren
- 1 op de 4 Nederlanders verstopt spullen voor bezoek uit schaamte voor de eigen woning
- Omzet horeca groeit door hogere prijzen – In de horeca is het vertrouwen het op een na laagst van alle onderscheiden bedrijfstakken
- 5 nieuwe locaties voor versnelde bouw 30.000 huizen – Leeuwarden Middelsee-Spoordok (circa 6.000)
- Detailhandel zet bijna 3 procent meer om in juli
- Plichtsgetrouwe medewerker valt vaker uit als leidinggevende niet doorvraagt
- Economisch beeld minder negatief – Meer export, consumptie huishoudens en investeringen
- Freek van Tuinen: Ik heb altijd redelijk integer gehandeld en de waarheid nooit geweld aangedaan
- Naar wetenschappelijke bureaus wordt overduidelijk niet geluisterd – Afscheid van de 80-jarige Wiardi Beckman Stichting
- FNP stelt vragen over Vijverzathe Jelsum – We delen de zorgen die dorpsbelang Jelsum-Koarnjum heeft uitgesproken. Het rijksmonument Vijverzathe heeft onze aandacht
- SLIM zit wethouder achter de broek met Starterslening
- Toiletgebouw De Groene Ster vaker toegankelijk
- Bijna niemand weet dit: Brussel zoekt 100 jongeren met een mbo-diploma voor een traineeship bij de Europese Commissie
- We gaan slecht om met kwetsbare mensen
- Kopers en verkopers onvoldoende beschermd door vrijwillige makelaarsregels
- Aantal mensen met bijstand stijgt 3 jaar op rij, vooral onder jongeren
- Wij gaan er van uit dat u – als hoeder van de integriteit – in Tytsjerksteradiel orde op zaken stelt
- Opnieuw minder moorden, laagste aantal mannen vermoord in 30 jaar – Meeste in Rotterdam, minste in Friesland
- ‘Er is geen vrouw die deugt’ van Arthur Schopenhauer. Met dit boek en een glaasje wijn kom ik een eenzame zaterdagavond wel door, denk ik als ik naar huis loop.
- Boerenland- en kerkenpaden krijgen weer toekomst
- Experiment uit 1916 zet ruim een eeuw later ons denken over straatverlichting opnieuw op scherp
- Museum Dr8888 sterkste stijger Friese cultuurmerken – Bolwerk sterke daler
