UPDATE Buurt Nieuwesteeg en Bagijnestraat in actie over komst coffeeshop

Gepubliceerd op 30 april 2015,   Categorie: Actueel,   (0) reactie

De gemeente Leeuwarden lijkt zich opnieuw in een wespennest te hebben gestoken met de drugsproblematiek in de Friese hoofdstad. Vorige week viel op deze website te lezen dat de gemeente alles in het werk stelt om de eigenaren van de twee coffeeshops aan het Ruiterskwartier en Ype Brouwerssteeg tevreden te stellen met een verhuizing naar een nieuwe locatie. De cafés de Bottelier in de Nieuwesteeg en De Bron aan de Tuinen zijn in beeld.

Deze verhuizing is noodzakelijk vanwege de komst van het nieuwe poppodium Neushoorn annex mbo-opleiding D’Drive (Friesland College) naar dit gebied. Een activiteit die door de gemeente is geïnitieerd en waarvan de (financiële) gevolgen nu zichtbaar worden. Om niet al te diep in de buidel te hoeven tasten en processen te voorkomen is gekozen om de huidige exploitanten geruisloos te verplaatsen naar een nieuwe locatie. Eerder werd al bekend dat derden, die ook belangstelling hebben om een lucratieve coffeeshop te exploiteren, hiervoor geen kans kregen.

Omdat het aantal coffeeshops in coffeeshopcapital Leeuwarden gemaximeerd is op dertien stuks kan de gemeente alleen de twee coffeeshops verplaatsen als er andere coffeeshops sluiten. De gemeente heeft er alle belang bij om andere aanvragen voor coffeeshops af te wijzen, want dan alleen kan de gemeente de twee coffeeshops herplaatsen. Kan de gemeente de coffeeshops niet verplaatsen, dan rest de gemeente niets anders dan een schadevergoeding te betalen. En die zit (nog) niet in de begroting van het nieuwe poppodium waaraan de gemeenteraad zijn fiat en krediet heeft gegeven.

Inmiddels is een groep bewoners van de binnenstad in het gebied waar een van de nieuwe coffeeshops wordt gevestigd (Nieuwesteeg) in opstand gekomen. De bewoners zijn verbolgen over de gang van zaken. Aanvankelijk werd de komst van de coffeeshop ontkend. De buurt wordt inmiddels gemobiliseerd, met onder meer buurtbewoner Siem Jansen (oud-gedeputeerde en voormalig leider binnen het programma Culturele Hoofdstad) in de aanval. Een bruisende binnenstad oké, maar hieraan zijn grenzen verbonden, moet de voormalige leider van Culturele Hoofdstad hebben gedacht. Bovendien is de officiële vergunning nog niet verstrekt en is er onduidelijkheid over de bezwaarprocedure. De coffeeshop heeft zelf aangekondigd volgende week open te gaan.

Jansen is bewoner van het majestueuze Patershuys aan de Bagijnestraat, voorheen een meubelzaak. Dit pand kwam eerder in het nieuws nadat de gemeente hier een bok had geschoten met de komst van poppodium Romein. Bouwer Lont kreeg pas tijdens de verbouwing in de gaten dat de verkoop van de twee monumentale appartementen moeilijk zou worden in verband met buurman Romein die regelmatig zware bas-dreunen door het pand liet klinken. Geenszins bevorderlijk voor een vlotte verkoop. De gemeente Leeuwarden wist de gemoederen te bedaren door de beurs te trekken en de twee panden van Lont in 2008 af te nemen voor de som van EUR 762.000 kosten koper. De panden worden nu voor Carextarieven verhuurd.

De geschiedenis lijkt zich te herhalen zonder dat lering hieruit wordt getrokken. Poppodium Romein werd destijds in een moeilijk gebied gebouwd en kreeg meteen restricties opgelegd: vroeg sluiten in verband met mogelijke overlast. Maar zelfs dat was niet genoeg, de gemeente moest fors de beurs trekken. Het podium kon zich niet tot een volwaardig poppodium ontwikkelen.

Het nieuwe poppodium Neushoorn veroorzaakt nu, voordat het is opgeleverd, opnieuw voor problemen in het bruisende, historische binnenstadsgebied. De twee coffeeshops (de nieuwe Eenhoorn in café De Bottelier en de bestaande Americana) in de Nieuwesteeg kunnen roet in het eten gooien voor een nieuwe bestemming van het oude poppodium. Kan de binnenstadsschool Oldenije hier nog wel nieuwe schoolklassen huisvesten waarvan sprake is? Bovendien is de vestiging discutabel met een eigen beleidsnota waarin staat dat panden waarin kwetsbare groepen worden opgevangen niet in de buurt van een coffeeshop mogen worden gesitueerd. In de Bagijnestraat is een dagopvang gevestigd. Vermenging van bezoekers aan een coffeeshop en kwetsbare mensen in een opvang moet worden voorkomen, aldus de gemeentelijke beleidsnota.

De bewoners hebben andere zorgen. Zij zien de aan- en afracende autootjes die zich van geen enkel gebod of verbod aantrekken met schrik in hun straat verschijnen. De binnenstadsracebaan zal wel een korte periode met law and order-maatregelen worden omgeven, maar beklijft dit beleid? Op de Tuinen waar de tweede coffeeshop wordt gehuisvest is iedere dag sprake van illegaal wegverkeer op de monumentale gracht.

De cirkel is rond. Romein werd in een kwetsbaar gebied gevestigd met als gevolg dat Romein restricties kreeg en de gemeente de beurs moest trekken. Nu wordt een nieuw poppodium gebouwd in een kwetsbaar gebied waardoor twee coffeeshops moeten verdwijnen. Eén van de coffeeshops wordt vervolgens verplaatst naar het oude kwetsbare binnenstadsgebied waar Romein is gevestigd. Kortom: de problemen worden verschoven met behulp van euro tonnen overheidsgeld.

+++++++++++++++++++++

Gemeente koopt woningen naast poppodium op

Gemeente Leeuwarden, 3 maart 2008

De gemeente Leeuwarden heeft twee appartementen in het Patershuis in de Bagijnestraat gekocht. De twee appartementen grenzen aan poppodium Romein. De gemeente Leeuwarden heeft besloten om de appartementen te kopen, om klachten over overlast te voorkomen. Met de aankoop van de appartementen van de firma Lont is een bedrag gemoeid van EUR 762.000,-.

Het gaat om een tijdelijke oplossing voor de geluidsoverlast van poppodium Romein. Het college komt deze zomer met voorstellen voor meer definitieve oplossing voor poppodium Romein.

+++++++++++++++++++++

Leeuwarden verstrikt in eigen coffeeshop-regels – Nieuwe coffeeshops in Nieuwesteeg en Tuinen

Gepubliceerd op 22 april 2015,   Categorie: Actueel,   (0) reactie
Aan de Nieuwesteeg in Leeuwarden wordt hard gewerkt om van café De Bottelier een coffeeshop te maken. Hoewel de vergunning nog niet is verstrekt, en er ook nog een inspraak- en bezwaarprocedure moet volgen, zijn de werkzaamheden in volle gang. Voor het openen van een coffeeshop zijn een exploitatievergunning en een gedoogverklaring benodigd. Een strenge Bibob-procedure (toets van kredietwaardigheid en onbesproken gedrag) maakt deel uit van de vergunningverlening. Gemeentelijk woordvoerder Erik Krikke: ‘Nee, de vergunning is nog niet afgegeven. Er moet nog een finale check plaatsvinden. Ja, er kan ook nog bezwaar door belanghebbenden worden ingediend.’ Alles wijst op een snelle vergunningverlening door de gemeente Leeuwarden. Voor een dakkapelletje gelden andere regels. Ook aan pas opgeknapte Tuinen worden voorbereidingen getroffen voor de vestiging van een extra coffeeshop in de straat.

Beheersing

Met dertien coffeeshops in de Leeuwarder binnenstad is de hoofdstad van Friesland relatief gezien coffeeshopcapital van het noorden. De overlast door bezoekende klanten, soms zelfs van over de Afsluitdijk, moeten de bewoners maar voor lief nemen. Een totaaloverzicht van de overlast is niet beschikbaar. Laat staan de beweging van euro’s die van de onderwereld naar de bovenwereld vloeien en de bestaande ondernemers oneerlijke concurrentie aandoen. Drugs staat gelijk aan status quo. Alles is gericht op beheersing en het verplaatsen van overlast. Er wordt gestuurd op incidenten.

Museumstraatje

Als alles volgens plan verloopt dan gaat de deur van coffeeshop De Eenhoorn op 6 mei open. Dan is De Eenhoorn verhuisd van de Ype Brouwerssteeg (zijsteeg van het Ruiterskwartier) naar de Nieuwesteeg, de steeg die ooit in beeld was als museumstraatje. De coffeeshop begint dan een nieuw leven in het pand waar de alternatieve horecatycoon Johan Kooistra ooit zijn bar Quasi Modo begon en later restaurant ‘t Schellinkje vestigde. Het waren populaire zaken pal naast Kooistra’s succesvolle bar The Five Pennies, later omgetoverd tot het nog succesvollere De Twee Gezusters.

De Neushoorn

De verhuizing van de coffeeshop naar de historische Nieuwesteeg is het directe gevolg van de komst van het nieuwe poppodium Neushoorn dat tegenover schouwburg de Harmonie wordt gebouwd. In dit verpauperde gebied verspijkert de gemeente momenteel 18 miljoen euro. Voor deze miljoenen-investering tot stand kwam is er door allerlei voorbereidingsplannen in de loop van ongeveer twintig jaar al voor ettelijke miljoenen – geschat wordt 20 miljoen euro – in deze locatie gestoken zonder dat ook maar, behalve op papier, iets zichtbaar werd. Ondernemers die (soms uit strategisch oogpunt) kavels in dit gebied hadden verworven werden uitgekocht. Blomke van Romke Dijkstra wist niet wat hem overkwam toen de gemeente met de geldbuidel rammelde om hem uit de Molensteeg weg te krijgen. Wijlen Koos Strooisma hapte na een lucratief aanbod van meer dan 1 miljoen euro en kreeg zelfs de kans om zijn zaak door te exploiteren. Ook investeerder Jager was niet rouwig om de komst van een poppodium in het gebied.

D’Drive

Aanvankelijk werd door de raad gesteld dat alleen bij deelname van een commerciële partner het gebied ontwikkeld mocht worden, dit om het risico te spreiden. Die commerciële partner kwam er niet maar werd ingeruild door de middelbare beroepsopleiding D’Drive van het Friesland College. Het trof dat er een nieuwe wethouder was aangetreden om het verpauperde gebied op te stuwen in de vaart der volkeren. Wethouder Henk Deinum (PvdA) zag al snel de mogelijkheid om D’Drive van bedrijventerrein De Hemrik naar de binnenstad te loodsen om het financiële en maatschappelijke plaatje rond te breien. Om de exploitatie rond te krijgen – voorheen waren de woningcorporaties steun en toeverlaat bij dergelijke investeringen – kwam de school nadrukkelijk in beeld.

Bussemaker

Voortschrijdend inzicht had de wethouder er mogelijk van weerhouden met D’Drive in zee te gaan. Wat is namelijk het geval? Minister Bussemaker (PvdA) van onderwijs heeft al stevig aan de bel getrokken over opleidingen zoals D’Drive. Zij vindt dat het aantal opleidingen aan de megascholen aan een nadere toets moet worden onderworpen. Er zijn directeuren van mbo-scholen die niet meer weten hoeveel studierichtingen zij aanbieden.

250 meter

Een schoolopleiding in de buurt van twee coffeeshops in een straal van 250 meter? Daar is al tijdens het kabinet Balkenende een halt toe geroepen. De Neushoorn mag niet al te dicht op de verstrekkers van verdovende middelen zitten, zo moet Deinum hebben gedacht. Ook de leerlingen, de grootste doelgroep van de coffeeshops, mogen niet in opperste verleiding komen, zo moet Anneke Holwerda, directeur van D’Drive, hebben gedacht.

Crone

Een probleem was geboren. Enkele jaren geleden dacht burgemeester Ferd Crone te strijde te kunnen trekken tegen de coffeeshops. In een zaaltje van de Koperen Tuin kwam Crone met allerlei nieuwe openings- en sluitingstijden op de proppen. De burgemeester verslikte zich jammerlijk in de materie. Alles bleef zo ongeveer bij het oude. Ook de aan- en afvoer van de klanten van de coffeeshops ging op de oude voet verder. Van de wens om in of bij Dokkum een coffeeshop te openen om de druk op Leeuwarden – in geheel noordoost Friesland is geen coffeeshop te vinden – te verkleinen ging niet in vervulling. Ook het CDA dat regelmatig repte van beperking van de dertien shops in Leeuwarden kreeg de handen binnen het college niet op elkaar.

Coffeeshopstad
Relatief gezien is Leeuwarden coffeeshopstad van Noord-Nederland. De Eenhoorn aan de Ype Brouwerssteeg en Flower Power aan de Ruiterskwartier moeten nu verdwijnen van hun locaties. Maar misschien komt bij een nieuwe vestiging in de binnenstad de gemeente in conflict met eigen regels. Bovendien, hoe vindt de toewijzing plaats bij sluiting van twee coffeeshops en opening van twee nieuwe? Gegadigden om een coffeeshop te exploiteren vinden dat het geen automatisme mag zijn dat de oude exploitanten in de nieuwe vestigingen plaatsnemen. De gemeente is er alles aangelegen om de oude exploitanten tevreden te stellen met een nieuwe locatie. Het probleem is tenslotte ontstaan door gemeentelijk initiatief: de Neushoorn. Hoewel de coffeeshopbusiness onder het gedoogetiket valt staan advocaten op scherp om de gemeente Leeuwarden te confronteren met megaclaims.

Commissie

Uit de adviescommissie beroeps- en bezwaarschriften blijkt dat er vele ondernemers een coffeeshop in Leeuwarden willen beginnen. De verzoeken zijn allemaal afgewezen. In de commissie is op 15 december 2014 een drietal zaken behandeld die niet werden gehonoreerd. Oldehoofsterkerkhof om de hoek bij het stadskantoor en het pand Nieuwesteeg nummer 6 zijn afgewezen. Opmerkelijk: nummer 6 ligt pal tegenover pand nummer 3 dat nu wél gehonoreerd is als coffeeshop.

Tuinen

Ook aan de Tuinen zijn nieuwe ontwikkelingen gaande. Hier heeft de eigenaar van café De Bron toestemming gevraagd om zijn café om te zetten in een lucratieve coffeeshop. Voorlichter Erik Krikke bevestigt dat deze aanvraag ‘nog loopt.’ De aanvraag is in ieder geval niet afgewezen. De Tuinen zou, net als in de Nieuwesteeg, geconfronteerd worden met een tweede coffeeshop in de straat.

Regels

Maar komt de gemeente Leeuwarden met de nieuwe locaties niet in aanvaring met eigen regels? Zijn de voorgenomen verhuizingen niet in strijd met de gemeentelijke nota bijzondere wetten van 26 november 2012? In dit besluit mogen coffeeshops niet op locaties worden gevestigd waar vermenging met andere kwetsbare groepen dreigt. Op de Tuinen zit een dagopvang, net als om de hoek in de Bagijnestraat. En wat te denken van de basisschool Oldenije achter de Bagijnestraat?

Buigen

De gemeente Leeuwarden buigt behoedzaam mee in de wetenschap dat de coffeeshopbranche machtig is. Verplaatsen? Oké, maar denkt u aan onze lucratieve bedrijfstak? Het zijn de stemmen die klinken van de pandeigenaren, de pandverhuurders en de pandexploitanten.