Strop voor gemeente na teloorgang Ontwikkelingsbedrijf Leeuwarden

(tekst: college b en w)

Het college heeft besloten de raad voor te stellen om het onroerend goed van de Stichting Ontwikkelingsbedrijf Leeuwarden aan te kopen.

De Stichting OBL heeft als gevolg van de economische crisis te maken met faillissementen van huurders, leegstand en waardedaling van het vastgoed dat in het bezit van de stichting is. Omdat de gemeente Leeuwarden zowel financieel als bestuurlijk betrokken is bij OBL, is in overleg met de huisbank van OBL gezocht naar oplossingen. Dit heeft geleid tot het voorstel tot overname van het onroerend goed.

De gemeente zal al het onroerend goed van OBL overnemen voor een bedrag van in totaal € 4,7 miljoen. Het gaat bij deze overname om een pand op het Businesspark, een tweetal panden op De Hemrik, een perceel grond op Leeuwarden West en om de Johannes de Doperkerk aan de Oostergoweg waarin het Science Center is gevestigd.

De panden worden door de gemeente in exploitatie genomen.

Besluit B&W
1. De gemeenteraad voorstellen:
a. Tot verwerving over te gaan van het volgende onroerend goed van de Stichting Ontwikkelingsbedrijf Leeuwarden:
– De panden Foeke Sjoerdswei 3, Agoraweg 4/Oostergoweg 7 en Vestaweg 3 en het perceel hoek Galvanistraat/Marconistraat (kadastraal bekend onder Huizum E 2475) voor een bedrag van € 3.100.000,–, kosten koper;
– Het pand Avondsterweg 1 voor een bedrag van € 1.600.000,–, kosten koper;
b. Conform artikel 14 lid 2 van de “Tweede wijziging Financiële Verordening Leeuwarden 2010” in te stemmen met het aangaan van een lening van € 3.100.000,– bij de Coöperatieve Rabobank Leeuwarden-Noordwest-Friesland U.A. voor de onder a. genoemde verwerving en deze lening aan te gaan tegen de voorwaarden zoals vastgelegd in de leningsovereenkomst, waarbij wordt afgeweken van de in dit artikel vastgelegde richtlijnen voor de uitvoering van de financieringsfunctie;
c. Voor de aankoop van het onder a. genoemde onroerend goed een krediet beschikbaar te stellen van totaal € 4.700.000,– en dit bedrag als volgt te dekken:
– € 60.000,– uit de verkoopopbrengsten van het perceel hoek Galvanistraat/Marconistraat;
– de kapitaallasten (rente en afschrijving) van € 4.640.000,– ten laste van de begrotingspost exploitatie gemeentelijk vastgoed;
d. De begroting overeenkomstig te wijzigen;
2. De raadsbrief en het concept-raadsbesluit zijn vastgesteld.
(Collegebesluit dd 12-2-2013)

cultuur middenstanders zakelijk