Particuliere verhuurders reageren met onbegrip op Aedes

(tekst: persbericht van Vastgoed Belang)

Particuliere verhuurders reageren met onbegrip op uitlatingen Aedes

Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere verhuurders, heeft op verzoek van minister Blok (wonen) een reactie gegeven op zijn voorstel over de vast te stellen taken en toegestane activiteiten van woningcorporaties. De vereniging is zeer kritisch op de ruimte die woningcorporaties houden om met staatssteun actief te blijven in de commerciële sector en spreekt van een zeer ongelijk speelveld. Aedes, de brancheorganisatie van woningcorporaties, reageerde eerder woedend op het voorstel van de minister, omdat het té beperkend zou zijn. Vastgoed Belang reageert daarop met onbegrip en wijst juist op alle mogelijkheden die de corporaties worden geboden om met allerlei subsidies en staatssteun commerciële activiteiten te ontplooien. Daardoor is er voor andere verhuurders geen concurreren aan.

‘Zo mogen zij kiezen tussen een administratieve en een juridische scheiding tussen hun sociale en commerciële tak, terwijl oorspronkelijk de bedoeling was een juridische scheiding te verplichten’, aldus Jan Kamminga, voorzitter van Vastgoed Belang. ‘Door de mogelijkheden die woningcorporaties daarmee krijgen, zullen zij alsnog met staatssteun commerciële activiteiten mogen uitvoeren, zoals het bouwen van middeldure huur- en koopwoningen, maar ook bijvoorbeeld winkels. Daardoor blijven zij nog steeds met subsidie actief op een markt waar ook particuliere verhuurders actief zijn. Die particuliere verhuurders kunnen natuurlijk niet tegen zulke concurrentie op. Ook kan je je afvragen of dit gewenst is, als je ziet hoe vaak het in het verleden verkeerd is gegaan wanneer corporaties met belastinggeld voor ondernemer gingen spelen.’

De vereniging reageert dan ook met onbegrip op de woedende reactie van Aedes. ‘Ze zouden hun knopen moeten tellen. Als je ziet welke commerciële activiteiten zij nog mogen ontplooien, met subsidiering vanuit het maatschappelijke deel van de woningcorporatie, zouden wij juist uit onze slof moeten schieten! Aangezien woningcorporaties daar bovenop ook nog dure huurwoningen flink onder hun werkelijke prijs mogen blijven aanbieden, ondervinden particuliere verhuurders zelfs in het sociale segment oneerlijke concurrentie. Dit is de wereld op zijn kop.’