Huizenprijzen verder gestegen in de 25 grootste gemeenten
(tekst: CBS)
Huizenprijzen verder gestegen in de 25 grootste gemeenten
De transactieprijzen van bestaande koopwoningen in de 25 grootste gemeenten vertoonden tot en met het derde kwartaal van 2024 een stijgende trend. Buiten de vier grootste gemeenten (G4), is de stijging in Haarlem het grootst ten opzichte van een jaar eerder, in Leeuwarden was de kleinste stijging. Dit blijkt uit nieuw ontwikkelde cijfers van het CBS en het Kadaster.
Met een nieuw ontwikkelde methode zijn nu de prijsontwikkelingen van de 21 grootste gemeenten buiten de G4 berekend. De prijzen van bestaande koopwoningen waren in het derde kwartaal van 2024 in al deze gemeenten gestegen ten opzichte van vorig jaar. Buiten de vier grootste gemeenten, stegen de prijzen in Haarlem het meest met 16,4 procent, gevolgd door Eindhoven met 15,5 procent en Almere met 14, 2 procent. In Ede, Zwolle en Leeuwarden stegen de huizenprijzen minder snel met respectievelijk 9,3 procent, 8,5 procent 6,4 procent.
Piek halverwege 2022, daling tot half 2023
In de 21 gemeenten (buiten de G4) bereikten de prijzen van bestaande koopwoningen een piek in het tweede of derde kwartaal van 2022. Daarna sloeg de trend om en daalden de prijzen enkele kwartalen. Enschede is hier de uitzondering, omdat de prijzen daar (weliswaar gematigd) door bleven stijgen. In Haarlem, Arnhem en Groningen was de daling in deze periode sinds de piek in 2022, met respectievelijk 7,3 procent, 6,8 procent en 6,2 procent het grootst. In alle 21 gemeenten stijgen sinds het tweede of derde kwartaal van 2023 de prijzen van koopwoningen weer. In Eindhoven lagen de prijzen 14,3 procent hoger dan bij de vorige piek in het derde kwartaal van 2022. Dit is het grootste verschil van alle 21 gemeenten. In Zaanstad lagen de prijzen slechts 4,2 procent hoger dan bij de vorige piek in het tweede kwartaal van 2022.
Onderstaande figuur toont per gemeente de prijsindex met het bijbehorende 95%-betrouwbaarheidsinterval. Klik op de knoppen in de legenda om een andere gemeente te bekijken. De tabel onderaan deze pagina bevat de complete tijdreeksen vanaf 1995.
Meer berichten
- Dat vrouwen uit de architectuur verdwijnen is niet de kern van het probleem, maar een symptoom van een verziekte branche
- Het was weer een dolle boel tijdens de nieuwjaarsreceptie van de provincie Fryslân
- Burgemeester Buma, hoe zit het met ondermijning vanuit gemeentelijke organisatie? (update)
- ABNAmro: Voor 452.000 woningeigenaren moet het mogelijk zijn denken wij – samen met TNO – om met gesloten beurs te verduurzamen
- Koopwoningen in december bijna 6 procent duurder dan jaar eerder – gemiddelde transactieprijs 480.051 euro
- Werkgevers kunnen online uitingen personeel niet zomaar begrenzen – Efteling mag niet zomaar verbod instellen
- Journalist Ignace Schretlen: Je wordt als senior minder serieus genomen
- Meer arme werkenden in 2024 – Zzp’ers vaker arm
- Politici missen kennis en interesse in de bedreigingen van big tech
- Femke Molenaar moet met de billen bloot – nieuwe partij SLIM is reactie op werkwijze GroenLinks/PvdA
- Je kunt roddelen inzetten voor samenwerking en wedijver
- Raad voor Cultuur roept op tot actieve bescherming van artistieke vrijheid
- VVD wil langere openingstijden horeca tijdens WK voetbal (nu met tip)
- Is het college bekend met de inhoud en problematiek zoals geschetst in de brief van Mixed Hockeyclub Leeuwarden
- Dag meneer Pennewaard, waarom komen mensen die verstand hebben van natuurkunde en kunnen rekenen bijna nooit in de krant aan het woord? (nu met reactie)
- Nieuwe Omroep Hermes in Leeuwarden stelt kwalitatief hoge eisen
- Wethouder Reitsma (CDA) trekt kritiek op Omrop in: Ik had zorgvuldiger taal moeten kiezen
- Grensoverschrijdend gedrag: hulpverleners doen dat toch niet?
- FNP Politiek Café – mechanische gebreken bij Grou mobiel – problemen met Oekraïense vluchtelingen – contact wijkagent Grou moeilijk – fouten bij Mercuriusfontein
- Almachtige PvdA sluit wijkbibliotheek, een bonbondoos met heerlijkheden (uit ons archief)
- Raadsleden op stap met politie in nachtelijk Leeuwarden: alles onder controle
- PEL stelt vragen over woningtoewijzingsbeleid woningcorporatie Elkien
- De vraag waarom bepaalde kiezers in 2021 en 2023 nog wel op Laurens Dassen stemden en nu niet meer, komt niet aan bod
- Streep door Regionaal Opvangcentrum aan de Troelstraweg – FNP: college blijft ongevoelig voor omwonenden
- Professionele podia trekken 10 procent meer bezoek
- Waarde landbouwexport ruim 8 procent hoger in 2025
- Als de mevrouw met haar erotische verhalenboek de deur uit is, zit ik weer een half uurtje alleen
- Huub Mous: Ton Broekhuis (Noorderlicht) schandalig behandeld
- De inspirerende overlevingskunst van het opbouwwerk
- Sietske Poepjes: Ik heb nog nooit zoveel kift meegemaakt
- Volop agressie tegen lokale politici: ‘Na sommige berichten loop ik anders over straat’
- Omrop Fryslân, RTV Drenthe en RTV Noord winnaar van de LangmanPrijs
- Het Heilige Roomse Rijk en de Friese vrijheid
- Nieuwe politiek voor mensen met een arbeidsbeperking?
- Meer bestaande koopwoningen verkocht, minder nieuwbouw
- Iconische slogan Kip, het meest veelzijdige stukje vlees krijgt nieuw leven
- Zevende Dag van de Elfstedentocht in Sneek – Schaatshistoricus Jurryt van de Vooren over de Oranjes en hun warme band met ijs
- Nog een scholenfusie: Voorgenomen bestuurlijke fusie in noord Friesland
- Sybe Knol: Sykje jim noch in aardich en unyk kado foar ûnder de krystbeam? Der binne ek strûpen te krijen
- Praat Nederlands met me
