Eigen Huis: Stijging woningmarktvertrouwen neemt af
(tekst: persbericht van Vereniging Eigen Huis)
Vereniging Eigen Huis: Stijging woningmarktvertrouwen remt af
De stijging van het consumentenvertrouwen op de woningmarkt is in de maand juli bijna tot stilstand gekomen. De Eigen Huis Marktindicator stijgt ten opzichte van juni nog maar met 1 punt naar waarde 69. Toch is dit de zesde stijging op rij. Het sentiment op de woningmarkt is in juli vooral beïnvloed door ongunstige berichten over de economie, de werkgelegenheid en de woningmarkt zelf.
Invloed op het sentiment
Invloed op het sentiment
Nadat het consumentenvertrouwen op de woningmarkt eind vorig jaar een dieptepunt bereikte (waarde 51), volgde in het eerste kwartaal een lichte stijging (naar waarde 54), gevolgd door een sterke stijging in het tweede kwartaal (naar waarde 68). Ongunstige berichten over de woningmarkt en de economie zetten in juli echter een rem op de stijging van het consumentenvertrouwen. Het Kadaster en het CBS berichtten over een sterke daling in de huizenprijzen en het aantal kooptransacties, over de aanhoudende krimp in de economie en de verdere toename van de werkloosheid. Vooral het sentiment onder potentiële doorstromers op de koopwoningenmarkt wordt door deze berichten negatief beïnvloed. Dit betreft met name oudere huishoudens (ouder dan 45 jaar), paren/gezinnen en eigenaar-bewoners in het algemeen.
Positief
Positief voor potentiële huizenkopers zijn de lage hypotheekrente en de sterk gedaalde huizenprijzen. Woningen zijn daardoor beter betaalbaar. De markt wordt niet langer geplaagd door onzekerheid over de fiscale behandeling van de eigen woning. Minister Blok van Wonen heeft nadrukkelijk aangegeven dat op dat gebied geen verdere maatregelen te verwachten zijn. Kopers weten nu (voorlopig) waar ze aan toe zijn.
Vertrouwensmarkt
De woningmarkt is bij uitstek een vertrouwensmarkt. De koper van een huis moet vertrouwen hebben in zijn werk en inkomen, in de waardeontwikkeling van woningen en in het overheidsbeleid ten aanzien van de eigen woning. Twijfelt hij teveel, dan wordt er niet gekocht. Het is daarom van groot belang dat het vertrouwen in de woningmarkt niet verder wordt geschaad door nieuwe maatregelen van het kabinet. Er bestaat al veel onzekerheid ten aanzien van de ontwikkelingen in de economie en de oplopende werkloosheid.
Onderzoek
De Eigen Huis Marktindicator is gebaseerd op doorlopend, representatief onderzoek onder de Nederlandse bevolking. Hiermee wordt het consumentenvertrouwen specifiek voor de woningmarkt gemeten. Met de laatst gemeten waarde (69) zit de woningmarkt nog steeds in een diep dal. Waarde 100 geldt als neutraalwaarde. De Eigen Huis Marktindicator komt tot stand met medewerking van onderzoeksbureau Intomart GfK (veldwerk) en onderzoeksinstituut OTB van de TU-Delft (wetenschappelijke begeleiding en rapportage). Meer informatie over de Eigen Huis Marktindicator is te vinden op: http://www.eigenhuis.nl/woningmarkt/marktindicator/
Meer berichten
- Hoge Raad: Geen parkeergeld betalen? Dan draai je op voor kosten parkeersysteem
- Zouden die nog bestaan, vraag ik een man die het boek ‘Het verhaal van de dienstmaagd’ van de Canadese schrijfster Margaret Atwood koopt
- Dat vrouwen uit de architectuur verdwijnen is niet de kern van het probleem, maar een symptoom van een verziekte branche
- Het was weer een dolle boel tijdens de nieuwjaarsreceptie van de provincie Fryslân
- Burgemeester Buma, hoe zit het met ondermijning vanuit gemeentelijke organisatie? (update)
- ABNAmro: Voor 452.000 woningeigenaren moet het mogelijk zijn denken wij – samen met TNO – om met gesloten beurs te verduurzamen
- Koopwoningen in december bijna 6 procent duurder dan jaar eerder – gemiddelde transactieprijs 480.051 euro
- Werkgevers kunnen online uitingen personeel niet zomaar begrenzen – Efteling mag niet zomaar verbod instellen
- Journalist Ignace Schretlen: Je wordt als senior minder serieus genomen
- Meer arme werkenden in 2024 – Zzp’ers vaker arm
- Politici missen kennis en interesse in de bedreigingen van big tech
- Femke Molenaar moet met de billen bloot – nieuwe partij SLIM is reactie op werkwijze GroenLinks/PvdA
- Je kunt roddelen inzetten voor samenwerking en wedijver
- Raad voor Cultuur roept op tot actieve bescherming van artistieke vrijheid
- VVD wil langere openingstijden horeca tijdens WK voetbal (nu met tip)
- Is het college bekend met de inhoud en problematiek zoals geschetst in de brief van Mixed Hockeyclub Leeuwarden
- Dag meneer Pennewaard, waarom komen mensen die verstand hebben van natuurkunde en kunnen rekenen bijna nooit in de krant aan het woord? (nu met reactie)
- Nieuwe Omroep Hermes in Leeuwarden stelt kwalitatief hoge eisen
- Wethouder Reitsma (CDA) trekt kritiek op Omrop in: Ik had zorgvuldiger taal moeten kiezen
- Grensoverschrijdend gedrag: hulpverleners doen dat toch niet?
- FNP Politiek Café – mechanische gebreken bij Grou mobiel – problemen met Oekraïense vluchtelingen – contact wijkagent Grou moeilijk – fouten bij Mercuriusfontein
- Almachtige PvdA sluit wijkbibliotheek, een bonbondoos met heerlijkheden (uit ons archief)
- Raadsleden op stap met politie in nachtelijk Leeuwarden: alles onder controle
- PEL stelt vragen over woningtoewijzingsbeleid woningcorporatie Elkien
- De vraag waarom bepaalde kiezers in 2021 en 2023 nog wel op Laurens Dassen stemden en nu niet meer, komt niet aan bod
- Streep door Regionaal Opvangcentrum aan de Troelstraweg – FNP: college blijft ongevoelig voor omwonenden
- Professionele podia trekken 10 procent meer bezoek
- Waarde landbouwexport ruim 8 procent hoger in 2025
- Als de mevrouw met haar erotische verhalenboek de deur uit is, zit ik weer een half uurtje alleen
- Huub Mous: Ton Broekhuis (Noorderlicht) schandalig behandeld
- De inspirerende overlevingskunst van het opbouwwerk
- Sietske Poepjes: Ik heb nog nooit zoveel kift meegemaakt
- Volop agressie tegen lokale politici: ‘Na sommige berichten loop ik anders over straat’
- Omrop Fryslân, RTV Drenthe en RTV Noord winnaar van de LangmanPrijs
- Het Heilige Roomse Rijk en de Friese vrijheid
- Nieuwe politiek voor mensen met een arbeidsbeperking?
- Meer bestaande koopwoningen verkocht, minder nieuwbouw
- Iconische slogan Kip, het meest veelzijdige stukje vlees krijgt nieuw leven
- Zevende Dag van de Elfstedentocht in Sneek – Schaatshistoricus Jurryt van de Vooren over de Oranjes en hun warme band met ijs
- Nog een scholenfusie: Voorgenomen bestuurlijke fusie in noord Friesland
