Directeur Remax: Bos, verlaag de overdrachtsbelasting!
Felix de Wit, directeur RE/MAX Nederland
�Juist nu bikkelen en bewegen�
�Het maatregelenpakket dat het kabinet onlangs voorstelde om de crisis te bezweren, is niet afdoende. Zo hoor ik Wouter Bos keer op keer het belang van een gezonde woningmarkt onderstrepen, maar intussen doet hij niets om dat te stimuleren. Als ik in de Tweede Kamer iets op tafel zou mogen gooien, dan zou ik pleiten voor het beperken van de zes procent overdrachtsbelasting�, aldus Felix de Wit, directeur van de makelaarsformule RE/MAX, met meer dan 65 kantoren en 300 makelaars in Nederland.
RE/MAX is opgericht in 1973 in de Verenigde Staten. Inmiddels is de formule actief in meer
dan 70 landen en zijn er wereldwijd meer dan 6.700 kantoren van waaruit 97.000 makelaars
actief zijn. Elke maand worden nieuwe RE/MAX kantoren opgericht. Directeur De Wit is net terug van een trip naar de VS. Heeft hij daar al licht gezien aan het einde van de tunnel die kredietcrisis heet? �Nou, ik ben eerlijk gezegd blij dat ik daar niet actief ben in het onroerend goed�, zegt De Wit. �Woningeigenaren komen daar de bank binnen, leggen de sleutel op de balie en zeggen: hier heb je mijn huis. Zo gaat dat daar. Aan de andere kant moeten we de problematiek ook niet overdrijven, zoals in de media nogal eens gebeurt. Eenderde van huizenbezitters in de VS is hypotheekvrij, eenderde betaalt keurig de lasten en eenderde zit in de problemen. Zo�n vijf procent daarvan moet gedwongen verkopen. Er is dus wel iets mis: een crisis waar we voorlopig nog niet vanaf zijn. Dat geeft zorg, maar er blijft zeker wel uitzicht op een goede afloop. Die zal niet heel snel komen, maar de cyclus in de economie zal zich keren naar betere tijden. Bovendien: RE/MAX heeft al vijf keer eerder een crisis overleeft.
Wie geschoren wordt, moet stilzitten. Zo luidt althans een wijsheid, maar De Wit is het daar niet mee eens. �We moeten juist nu bikkelen, in beweging komen en ons ondernemerschap laten zien. In de huidige kopersmarkt moeten we de focus leggen op aankoopbemiddeling. Daarvoor moeten we de straat op, Kom-en-Kijkdagen organiseren en reclame maken zoals we nu doen op Sky Radio. Zeker nu de lente er weer is, is het de tijd om ons te roeren en kopers te laten zien dat er volop mooie, aantrekkelijke woningen zijn.� De inkomsten moeten omhoog, maar aan de andere kant moeten de kosten worden gedrukt. De Wit: �Saneren en budgetteren kan en moet. De schoonmaak en het wagenpark: kijk er scherp naar. Druk waar mogelijk de overhead en wees creatief met huisvesting van kantoren. Misschien moeten we in sommige gevallen kantoren samenvoegen.� Ondanks alle economische malaise verwacht De Wit niet direct dat RE/MAX Nederland zal krimpen. �Sterker: het aantal vragen van makelaars om toe te mogen treden tot onze formule ligt momenteel exorbitant hoog. Veel makelaars vragen zich namelijk hardop af of ze het als zelfstandig kantoor nog wel zullen redden, of dat ze zich moeten aansluiten bij een franchiseformule als RE/MAX om zo te profiteren van alle voordelen die dat biedt.�
Meer berichten
- Omrop heeft hulp nodig en zoekt een inspirerende creatief-strategisch adviseur (update: erg veel flauwe grappen)
- Pittig billboard bij Schiphol: Een lul verdient meer (over loonkloof)
- Jongere generaties meestal rijker dan hun voorgangers
- FNP: afval in stad en dorpen loopt uit de hand
- Met het uitgekauwde begrip mienskip kun je vele kanten op (onderzoek)
- Hilde Tjeerdema (D66) is goednieuwsshow zat – We zijn in therapie
- Eerste openbare expositie Gerrit Benner. De Oersoep
- Verviervoudiging diefstal uit auto in Leeuwarden
- Dit is een tweedehands boekenwinkel en dat boek is net uit. Niemand heeft het nog zo waardeloos gevonden, dat die het meteen na aankoop bij ons gebracht heeft.
- Dan liever de lucht in! 160 jaar uitbreidingsplan Romein
- Minimalistische éénakter Drama mei deade dichters
- Overheid wijst werknemers in Friesland op pensioen bij baanwissel of minder werken
- Woninghuur stijgt gemiddeld met 4,4 procent
- Aanpak criminele families moet op de schop
- Bied jongeren tegengewicht aan online geldwereld
- Nederlands gas behoort tot duurste van Europa – 48 cent van elke euro naar de staat
- Expositie kunst van 24 wijkbewoners uit de Hollanderwijk
- Hond kost in hele leven ongeveer 20.000 euro: ruim driekwart Nederlanders schat dat lager in
- Levensmiddelenclub: suikerbelasting duur en complex, gezondheidswinst onduidelijk
- Jongeren kunnen ideeën indienen voor activiteiten, evenementen of ontmoetingsplekken die zij graag in hun omgeving zien
- Andries Gaastra van Batavus naar Koga Miyata – In Japan had ik de werkwijze en de mentaliteit van de bevolking en de ondernemers bestudeerd
- Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed verleent 255.000 euro aan restauratie Bonifatiustoren
- 1 op de 4 Nederlanders verstopt spullen voor bezoek uit schaamte voor de eigen woning
- Omzet horeca groeit door hogere prijzen – In de horeca is het vertrouwen het op een na laagst van alle onderscheiden bedrijfstakken
- 5 nieuwe locaties voor versnelde bouw 30.000 huizen – Leeuwarden Middelsee-Spoordok (circa 6.000)
- Detailhandel zet bijna 3 procent meer om in juli
- Plichtsgetrouwe medewerker valt vaker uit als leidinggevende niet doorvraagt
- Economisch beeld minder negatief – Meer export, consumptie huishoudens en investeringen
- Freek van Tuinen: Ik heb altijd redelijk integer gehandeld en de waarheid nooit geweld aangedaan
- Naar wetenschappelijke bureaus wordt overduidelijk niet geluisterd – Afscheid van de 80-jarige Wiardi Beckman Stichting
- FNP stelt vragen over Vijverzathe Jelsum – We delen de zorgen die dorpsbelang Jelsum-Koarnjum heeft uitgesproken. Het rijksmonument Vijverzathe heeft onze aandacht
- SLIM zit wethouder achter de broek met Starterslening
- Toiletgebouw De Groene Ster vaker toegankelijk
- Bijna niemand weet dit: Brussel zoekt 100 jongeren met een mbo-diploma voor een traineeship bij de Europese Commissie
- We gaan slecht om met kwetsbare mensen
- Kopers en verkopers onvoldoende beschermd door vrijwillige makelaarsregels
- Aantal mensen met bijstand stijgt 3 jaar op rij, vooral onder jongeren
- Wij gaan er van uit dat u – als hoeder van de integriteit – in Tytsjerksteradiel orde op zaken stelt
- Opnieuw minder moorden, laagste aantal mannen vermoord in 30 jaar – Meeste in Rotterdam, minste in Friesland
- ‘Er is geen vrouw die deugt’ van Arthur Schopenhauer. Met dit boek en een glaasje wijn kom ik een eenzame zaterdagavond wel door, denk ik als ik naar huis loop.
