De wonderlijke symbiose van Roel Sluiter en Piet Siderius

Foto: Roel Sluiter (met snor) bezig stemmen te winnen voor de PvdA op de Lange Pijp in Leeuwarden

(eerder geplaatst in december 2020)

Van de redactie

De wonderlijke symbiose van Roel Sluiter en Piet Siderius

Op 7 oktober 2020 moesten de bordelen Esperanza en Moulin Rouge op de Weaze in Leeuwarden dicht nadat burgemeester Sybrand Buma een Bibobonderzoek was gestart na een tip van het Openbaar Ministerie. Aanleiding tot een dergelijk onderzoek is meestal de verdenking dat er binnen een bedrijf crimineel geld wordt witgewassen. Een feit dat door de exploitant Piet Siderius wordt ontkend.

In het maartnummer van Liwwadders over huisjesmelkers in Leeuwarden hebben we uitgebreid aandacht besteed aan de activiteiten van Piet Siderius. Behalve exploitant van twee bordelen op de Weaze bezat hij ook drie panden in Leeuwarden, Sneek en Oldeberkoop waar bordelen zijn gevestigd. Naast vele andere panden en percelen , geschatte waarde 19 miljoen euro, was hij op zeker moment ook eigenaar van vijf panden in Leeuwarden waar coffeeshops waren gevestigd.

Een van de coffeeshops aan de Uniabuurt was vorig jaar doelwit van een grootscheepse inval van de politie met verbonden acties elders in de stad. Daarna is het pand hermetisch gesloten. Liwwadders verbaasde zich er toen over dat het pand überhaupt geopend mocht worden en concludeerde dat een Bibob-procedure niet altijd het gewenste resultaat oplevert.

Het is niet de eerste maal dat de gemeente Leeuwarden en Siderius met elkaar in de clinch liggen. In 2003 kocht de gemeente van Siderius veertien verkrotte panden in de Vegelinbuurt na een lang proces van verpaupering en verloedering in de buurt. In eerste instantie waren de verwervingskosten begroot op 550.000 euro. Daarna liep het verschil tussen de taxatie- en verkoopprijs geleidelijk op van vijftien procent naar bijna honderd procent. Uiteindelijk heeft de gemeente hiervoor een miljoen euro neergeteld.

We kunnen gerust stellen dat de gemeente zich een flinke poot heeft laten uittrekken. De directeur van het woningbedrijf Corporatie Holding Friesland die belast was met de sloop en nieuwbouw was Henk Deinum. De wethouder van Volkshuisvesting, die diep in de buidel moest tasten, was Roel Sluiter.

Werd de ene PvdA’er wethouder van Ruimtelijke Ordening in Leeuwarden, de ander werd na drie jaar waarnemerschap in 2015 burgemeester van Harlingen.

En zie: In Harlingen zouden de degens van Roel Sluiter en Piet Siderius, ruim vijftien jaar later, elkaar opnieuw gaan kruisen.

Siderius at Sea

Op 12 november 2013 vond in het WTC in Leeuwarden de executieverkoop plaats van het Chinees restaurant Sea Palace gevestigd in het Waddenpaviljoen. Op het pand gevestigd aan de Waddenpromenade, waar ook de veerboten naar Vlieland en Terschelling vertrekken, rustte een totale hypotheekschuld van ruim anderhalf miljoen euro. Hoofdschuldeiser was De Friesland Bank die hier een hypotheek op had verstrekt van 700.000 euro en daarnaast een vordering had van 245.000 euro wegens achterstallige betalingen.

De kopers van het pand werden De Jong BV en zijn kompaan Piet Siderius voor de som van 215.000 euro. Daarbij kwamen nog de achterstallige betalingen aan erfpacht en de Vereniging van Eigenaars, totaal zo’n 50.000 euro. Voor de overdrachtsbelasting werd het pand getaxeerd op 330.000. De Friesland Bank is er flink bij ingeschoten

Het Waddenpaviljoen is een gebouw dat opgesplitst is in verschillende ruimtes met verschillende eigenaars die samen een vereniging van eigenaars vormen. Het restaurant met een onderliggende kantoorruimte waar Siderius en de Jong Bv eigenaar van werden gaf hun een meerderheidsbelang in de Vereniging van Eigenaars van 51 procent. De onderliggende bedrijfsruimtes die eigendom zijn van andere ver huurders en de verkeerstoren die eigendom is van de gemeente Harlingen zijn samen goed voor de resterende 49 procent.

Dit brengt de gemeente Harlingen in de oncomfortabele positie dat Siderius binnen de vereniging van eigenaars de dienst uit maakt.

In 2019 verschijnt er een artikel in het Harlinger glossy Seun Magazine waarin de journalist Wout Gerstel uit de doeken doet hoe het verder met de aankoop van Siderius gegaan is.

Nadat het pand door anderen is uitgebaat verschijnt begin 2019 plotseling het restaurant Siderius at Sea op de Waddenpromenade.

De exploitant is Mijke Adriaansz, handelend onder de naam Adriaansz BV en de kok in loondienst is Ido Siderius, een verre neef van Piet. Eind 2018 ruim voorde start van het toeristenseizoen worden er een aantal vergunningen aangevraagd. In november ontvangen ze een bevestigingsbrief.

Bibobonderzoek: De duimschroeven worden aangedraaid

Op 18 januari 2019 laat burgemeester Roel Sluiter aan Adriaansz BV weten dat er een nader Bibobonderzoek zal worden uitgevoerd omdat er vragen bestaan over de integriteit van de onderneming en de daarbij betrokken relaties

Op 18 april ontvangt mevrouw Adriaansz van de burgemeester: “Ik ben voornemens de door U aangevraagde Drank en Horecavergunning voor het pand Waddenpromenade 9 te weigeren. Ik onderschrijf de mening van het bureau Bibob dat er ernstig gevaar bestaat dat de aangevraagde beschikking mede zal worden gebruikt om uit gepleegde strafbare feiten verkregen of te verkrijgen, op geld waardeerbare voordelen te benutten en om strafbare feiten te plegen.”

De brief bevat ten slotte de mededeling dat een exemplaar van het Bibobonderzoek na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring kan worden verschaft.

Wat hier in staat zullen we dus nooit te weten komen.

Siderius slaat terug

Hij schakelt advocatenkantoor De Haan in die op 8 mei een zienswijze tevens houdende een ingebrekestelling naar de gemeente Harlingen stuurt. Een acht pagina’s tellend verweer met als conclusie het verzoek alsnog de vergunning te verlenen.

Inmiddels is Siderius at Sea toch opengegaan als de burgemeester op 6 juni meldt dat er een vervolg Bibobonderzoek wordt ingesteld.

Tijdens de zomer wordt geconstateerd dat Siderius alcohol schenkt zonder vergunning en er wordt met een dwangsom gedreigd. Het schijnt dat later beide partijen dichter bij elkaar zijn gekomen en een vergunning verleend kan worden wanneer Adriaansz BV de inventaris van Piet Siderius koopt.

Daarna is het een tijdje stil rond het restaurant. In september gaat het pand dicht en er hangt een briefje op de deur waar op staat dat het restaurant vanwege vakantie gesloten is.

Port of Harlingen

Begin 2020 laat de gemeente een onderzoek doen naar de herhuisvesting van gemeentelijke diensten die verspreid zijn over verschillende locaties in de stad. Een van die diensten is de Port of Harlingen, het gemeentelijk havenbedrijf. Hoewel in naam zelfstandig, is het een volle honderd procent dochteronderneming van de gemeente Harlingen. Het Waddenpaviljoen, waar zich ook de verkeerstoren bevindt en het kantoor van de havenmeester, wordt de nieuwe locatie van de Port of Harlingen. In april 2020 koopt de Port of Harlingen voor een bedrag van 340.000 euro het restaurant en neemt haar intrek in de onderliggende kantoorruimte. Dit is meteen het einde van Siderius at Sea.

Nog vele vragen

De wereld van het onroerend goed is een geheimzinnige wereld. In Nederland is de vermenging van onder- en bovenwereld een actueel thema. Burgemeesters hebben het er druk mee. Tegelijk blijft voor de burger verborgen wat er gebeurt en welke maatregelen al dan niet worden getroffen. Bibobonderzoeken en de daarbij behorende activiteiten van de overheid kenmerken zich door een gebrek aan transparantie

Siderius staat op dit moment in de belangstelling met de sluiting van bordelen op de Weaze. Het criminele spektakel rond zijn pand Uniabuurt (coffeeshop, met spectaculaire politie-inval ) blijft vooralsnog zonder nadere toelichting. Hoe kwam bijvoorbeeld Siderius in het bezit van dit pand? Het lijkt te horen bij de mistige dwarsverbanden tussen overheden en actoren op het terrein van onroerend goed. De voorbeelden van Leeuwarden (Vegelinbuurt) en Harlingen – met spelers als Roel Sluiter- geven aan dat een duidelijker overheidsbeleid noodzakelijker is.

Met Siderius hoeven we geen medelijden te hebben. Vraag maar aan de mensen die een huis van hem huren via De Noordelijke Verhuurmakelaar in Leeuwarden. Blijft onverlet dat het een vreemde gang van zaken is dat een gemeente een Bibobonderzoek start tegen een ondernemer om vervolgens met een andere pet op zijn pand te kopen. Ongetwijfeld zal het onderzoek mede een rol hebben gespeeld in de onderhandelingen en de prijs die voor het pand betaald is. De vraag is in hoeverre dit bestuursrechtelijk allemaal in de haak is. Misschien kunnen de gemeenteraadsleden van Harlingen hierover nog vragen stellen voordat de burgemeester zijn ambtsketen aan de wilgen hangt.