Casco horeca in Aegongebouw voor jaarhuurprijs van 120.000 euro

Met stijgende verbazing kijken Friese horecaondernemers wat er op hun terrein allemaal in Leeuwarden gebeurt. Het ene na het andere restaurant opent de deuren. Maar of er wat valt te verdienen? ‘Dit gaat nergens meer over’, aldus een horecaondernemer die interesse had in een pand aan de Nieuwestad. Zonder eigenaar te zijn van een pand valt op de achterkant van een bierviltje uit te rekenen dat nieuwe uitbaters niks verdienen, hard moeten werken voor de pandeigenaar en regelrecht op een faillissement afstevenen.

Neem het gebouw van Aegon, genaamd Leeuwenborg, tegenover het Leeuwarder station. De halfronde oostelijke gevel wordt dichtgezet en klaargemaakt voor horeca. In het gebouw worden 350 à 400 appartementen gevestigd. Een deel van de plint blijft beschikbaar als kantoorfunctie, aldus het Horeca Adviesbureau uit Rotterdam. Maar het overgrote commerciële deel wordt horeca. Honderden stoelen zullen dagelijks moeten worden gevuld.

De buitengevel wordt ontdaan van de ‘kantoorlook’. De binnentuin wordt ingericht als terras net als buiten de erfafscheiding. Op de kopse kant van het gebouw (32.000 m2) is de huurprijs voor een horeca-inrichting (casco opgeleverd) 120.000 euro per jaar.  Eerder liet horecaman Fong Yeh al kritiek horen over het horecabeleid in Leeuwarden. Hij vroeg zich af: ‘Hebben we genoeg eters voor zoveel restaurants?’