Meer nieuwbouw van woningcorporaties

(tekst: CBS)

Meer nieuwbouw van woningcorporaties eerste helft 2025

In de eerste helft van 2025 zijn er ruim 9,1 duizend nieuwbouw huurwoningen van woningcorporaties bijgekomen. Dat zijn er meer dan in de eerste helft van 2024, toen ruim 8,2 duizend corporatie-nieuwbouwwoningen werden opgeleverd. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) over nieuwbouwwoningen, een onderzoek uitgevoerd op verzoek van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

In totaal zijn er in het eerste halfjaar van 2025 bijna 31,6 duizend nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd. Dit is het laagste aantal nieuwbouwwoningen in een half jaar sinds 2018. Meestal worden er in de tweede helft van het jaar meer nieuwbouwwoningen opgeleverd dan in de eerste helft van het jaar. Van de nieuwbouwwoningen in de eerste helft van 2025 hebben ruim 22,1 duizend nieuwbouwwoningen een andere eigenaar dan een woningcorporatie. Dit betekent dat deze woningen ofwel koopwoningen ofwel private huurwoningen zijn. Voor bijna 300 nieuwbouwwoningen is de eigenaar nog onbekend.

De 9,1 duizend corporatiewoningen maken 29 procent uit van alle nieuwbouwwoningen in het eerste halfjaar. Dat is meer dan in de eerste helft van 2024, toen was dat 25 procent. Het aandeel van 29 procent is het grootste aandeel in de totale nieuwbouw van woningen sinds het begin van de meting in 2020.

Meeste corporatie nieuwbouw in Amsterdam en Enschede

Per gemeente zijn er verschillen in eigendom van de opgeleverde nieuwbouwwoningen. Er zijn enkele gemeenten waarbij alle nieuwbouwwoningen in handen van woningcorporaties zijn, waaronder Woerden, Leiderdorp en Krimpen aan den IJssel. In deze gemeenten zijn meer dan 50 corporatiewoningen opgeleverd. In Amsterdam en Enschede zijn de meeste corporatiewoningen gereedgekomen.

Daarnaast zijn er gemeenten waar corporatiewoningen slechts een klein deel van de nieuwbouw uitmaken, of zelfs ontbreken. In Utrecht zijn bijna 1,3 duizend nieuwbouwwoningen opgeleverd, maar slechts 5 procent van deze woningen is in eigendom van woningcorporaties. In Den Haag, Haarlemmermeer, Alphen aan den Rijn en Westland zijn meer dan 300 nieuwbouwwoningen opgeleverd, allemaal van een andere eigenaar dan een woningcorporatie.

In stedelijke gemeenten meer nieuwbouw van corporaties

In sterk stedelijke gemeenten is 35 procent van de nieuwbouwwoningen in handen van corporaties. In zeer sterk stedelijke gemeenten is dit 30 procent, in minder stedelijke gemeenten (matig, weinig of niet stedelijk) ligt dit tussen 22 en 26 procent.