D66-vragen over middenhuur voor woningbouwcorporaties in nieuwbouwprojecten
Foto: A. Keikes
(tekst: D66)
Schriftelijke vragen: ‘Middenhuur voor woningbouwcorporaties in
nieuwbouwprojecten’
Woensdag 1 maart 2023
Schriftelijke vragen aan het college van Burgemeester en wethouders zoals
bedoeld in artikel 41, eerste lid, van het regelement van orde voor de
vergadering van de raad der gemeente te Leeuwarden
Geacht College,
Het Financieel Dagblad schreef op 26 februari jl. dat ontwikkelaars steeds vaker
woningcorporaties zoeken om nieuwbouwprojecten van de grond te krijgen. Ook
minister Hugo de Jonge wil in zijn nieuwe woonplan woningcorporaties betrekken bij
bouwprojecten met middenhuurwoningen.1 Dit omdat vastgoedbeleggers beginnen af
te haken, onder andere – zo geven zij zelf aan – door de aangekondigde
huurregulering van het kabinet. Hierdoor verwachten zij onvoldoende rendement te
behalen. Uit het FD-artikel blijkt dat ontwikkelaars woningcorporaties vragen of ze
middeldure vrijesectorwoningen willen kopen, zodat bouwprojecten kunnen doorgaan
ondanks de gestegen rente en dure materiaalkosten. In onder andere Breda en Den
Haag hebben corporaties dit al gedaan, zo blijkt uit een rondgang van het FD.
De fractie van D66 heeft hierover de volgende vragen:
1) Maakt het college zich zorgen om de afnemende bereidheid van
vastgoedbeleggers te investeren in nieuwbouwprojecten en woningen af te nemen?
Zo ja, het college hier enige duiding aan geven?
2) Herkent het college voor wat betreft Leeuwarden de situatie waarin ontwikkelaars
kijken naar woningcorporaties om nieuwbouwprojecten van de grond te krijgen?
3) Is het college op de hoogte hoe de woningcorporaties tegen een grotere positie in
het middensegment aankijken? Is het college hierover in gesprek met de
woningcorporaties in Leeuwarden?
4) In hoeverre ziet het college kansen en mogelijkheden om woningcorporaties meer
in positie te brengen om nieuwbouw van de grond te krijgen in algemene zin? Brengt
de afschaffing van de verhuurderheffing hierbij extra ruimte voor woningcorporaties?
5) Zijn er concrete projecten in Leeuwarden waar dit kansrijk is of wordt? Zo ja,
welke? Welke rol kan de gemeente hierin spelen?
6) Is het college bereid – mogelijk met het Rijk e/o de provincie – om met spoed te
verkennen hoe woningcorporaties een grotere positie kunnen krijgen in
nieuwbouwprojecten en wat hiervoor nodig is?
Johan Magré namens D66 Leeuwarden
Meer berichten
- Opnieuw minder moorden, laagste aantal mannen vermoord in 30 jaar – Meeste in Rotterdam, minste in Friesland
- ‘Er is geen vrouw die deugt’ van Arthur Schopenhauer. Met dit boek en een glaasje wijn kom ik een eenzame zaterdagavond wel door, denk ik als ik naar huis loop.
- Boerenland- en kerkenpaden krijgen weer toekomst
- Experiment uit 1916 zet ruim een eeuw later ons denken over straatverlichting opnieuw op scherp
- Museum Dr8888 sterkste stijger Friese cultuurmerken – Bolwerk sterke daler
- Niko Hazelhoff: Ik spaar zelf geen postzegels. Ik spaar belastingzegels
- Wethouder Stellingwerf: Meer geveltuinen in Leeuwarden
- Meer gasten, minder nachten: vakantiegedrag verandert
- Ruim 3 procent meer omzet in de detailhandel – Aantal faillissementen is het laagst in drie jaar
- Jaap Stalenburg onder de pannen – Nu aan de slag in Zaanstad
- 1,5 miljoen Nederlanders hebben het gevoel dat een bekende een onveilige relatie heeft
- Geen uitsupporters FC Twente bij komende thuiswedstrijd Cambuur
- Uit de steigers: een bijzonder kantoorpand in de Huygensstraat
- Wat gebeurt er als mensen zich vervelen in hun werk?
- Dalende voedingswaarde van eten bedreigt onze gezondheid
- Nieuwe mbo-studenten maken op een laagdrempelige en actieve manier kennis met kunst, cultuur én de stad
- Vijf handige tips om samen afspraken te maken over smartphonegebruik
- Opinie: De begintijd van het digitale erfgoed was een zooitje en daarvan maakt ANP Foto een verdienmodel
- 1,7 miljoen auto’s verkocht in 2025, 259 duizend met stekker
- Doe mee aan de landelijke paaltjescheckdag
- Klein coronanieuws en andere zaken – 20 jaar na grote brand winkelcentrum Bilgaard – Vis van Jis neemt kraam Margareth over – Spannend: krijgen we een complete krant?
- FNP: Wij ontvangen wekelijks klachten over klapperende tegels, kan dit ook anders?
- Tientallen kilo’s cannabis aangetroffen tijdens coffeeshopcontroles Leeuwarden
- Zef Hemel: Heerenveen zou het bestaande moeten koesteren en niet moeten willen groeien maar eerder ontspannen
- De grootste klimaatrisico’s voor vastgoed staan niet op de balans
- Prijsstijging jaar op jaar bestaande koopwoningen vlakt verder af
- Visserijdagen met herinnering aan vergaan HA-10
- IJzerhandel Postma aan de Voorsteek stopt na negentig jaar
- De gevaarlijkste kruispunten en rotondes van de provincie
- Jelmer Staal nieuwe fractievoorzitter van PRO Leeuwarden
- Investeren in technisch talent hard nodig om klimaatdoelen in Friesland te realiseren
- Er staan wel leukere kookboeken in de kast. Als je hier uit gaat koken kun je de spruitjes al bijna weer ruiken.
- Hoe archeologie welzijn kan bevorderen
- Spooronderhoud heeft de neiging het slechtste in de mens naar boven te halen
- Nieuw cursusseizoen Seewyn Kunsteducatie
- Ouderen voelen zich niet gehoord bij woonprobleem
- Laten we het vooral van de positieve kant bekijken (expositieruimte brugwachtershuisje)
- Steeds meer mensen zijn single of hebben een latrelatie – Single vrouw is gelukkiger dan single man
- Eric Hoekstra ruikt sensatie in Franeker kerk vol lekkere hapjes
- Bij de aankoop van een woonboot komt net even iets meer kijken
