WOZ-waarde per vierkante meter stijgt het hardst buiten de Randstad
(tekst: CBS)
WOZ-waarde per vierkante meter stijgt het hardst buiten de Randstad
In 2025 bedroeg de mediane WOZ-waarde van woningen per vierkante meter woonoppervlakte bijna 3 320 euro. In de Randstad is de WOZ per vierkante meter het hoogst, maar de afgelopen vier jaar is de stijging daarbuiten juist het sterkst. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuw onderzoek.
De WOZ-waarde is de door gemeenten vastgestelde marktwaarde van een huur- of koopwoning. Door deze te delen door het gebruiksoppervlak van de woning ontstaat een indicatie van de WOZ-waarde per vierkante meter. Een mediane WOZ-waarde van 3 320 euro per vierkante meter houdt in dat de helft van de woningen onder dit bedrag zit en de andere helft erboven.
Hoogst in Amsterdam, Laren en Bloemendaal
De mediane WOZ-waarde per vierkante meter is het hoogst in de Randstad, met Amsterdam als koploper. Hier is de WOZ per vierkante meter ruim 7 100 euro. Daarna volgen de gemeente Laren (Noord-Holland) en Bloemendaal, met respectievelijk 5 700 en 5 340 euro per vierkante meter. Woningen met de laagste mediane WOZ per vierkante meter staan in Pekela en Kerkrade, met respectievelijk 1 600 en 1 750 euro.
Toename vooral buiten de Randstad
In Nederland is de WOZ per vierkante meter de afgelopen vier jaar met 41 procent gestegen. In Flevoland en in het noorden van het land is de stijging relatief het sterkst. In twee gemeenten is de stijging meer dan 60 procent: in Lelystad met 65 procent en in Den Helder met 62 procent. In de Randstad is de WOZ per vierkante meter relatief gezien minder snel gestegen. In Amsterdam nam deze toe met bijna 25 procent. Alleen in Laren (Noord-Holland), Ouder-Amstel, Zandvoort, Bloemendaal en Heemstede was de stijging nog lager.
Binnen gemeenten ook grote verschillen
Niet alleen tussen gemeenten zijn er grote verschillen, maar ook tussen wijken binnen gemeenten. Bijvoorbeeld in de gemeente Groningen. In de wijken Groningen Centrum en Meerstad en omgeving is de WOZ per vierkante meter het hoogst, met respectievelijk 3 920 en 3 820 euro. In Ten Post e.o. is de WOZ per vierkante meter met 1 850 euro het laagst.
Meer berichten
- Klein coronanieuws en andere zaken – Leeuwarden geeft toegankelijkheidsprijs aan café waar gehandicapten niet kunnen komen – Wonden likken op de vrijdagmarkt – Dames duwen PvdA’er Jelmer Staal uit de raad – Slalommen bij terras Downies en Brownies – snackbar ’t Vliet later open – Praamvaarders in de schoolbanken – brug Snakkerburen plots verdwenen
- Gemeenten begroten 5,8 procent meer lasten voor 2026
- Iedereen Fietst brengt honderden kinderen in beweging
- Judith Nieken wint jubileumeditie Willem Wilmink dichtwedstrijd
- Friese loonstrook blijft vaak een geheim: vier op de tien Friezen weet niets van salaris collega
- Onderzoek Univé: starters onderschatten financiële risico’s bij woningaankoop
- Meer nieuwbouw van woningcorporaties
- Qbuzz blij met mooie cijfers
- KOOKS 20 aan het Zaailand: Not a problem van Wouter Klein Velderman
- AD pleegt politieke karaktermoord via opa-genen
- Gokcultuur onder jongeren: schaamte bemoeilijkt hulpvraag
- Hotels verhogen prijzen na btw-stijging
- Koopwoningen in februari ruim 5 procent duurder dan jaar eerder
- Jan Rotmans: Grootste energiecrisis ooit vanwege oorlog Iran
- 1800 leerlingen ruimen gemeente Leeuwarden op tijdens Himmelwike
- Als iedereen vandaag zo overdreven enthousiast doet ga ik over een uurtje dicht, denk ik
- Tartiflette
- Zwaar verlies voor Leeuwarder college – Winst naar D66, FvD, JA21, VVD, SLIM, PvdD en SP
- Kaasje de Swarte Toer van Doetie Trinks wint platina
- Oplichters op presenteerblaadje aangeboden maar politie doet niks
- Friesland: Meer ontslagen verwacht bij banken – AI duwt werknemers naar ander werk
- Wie de stad letterlijk besmeurt om te vertellen hoe schoon het moet, verliest elke geloofwaardigheid
- Het ‘voor de gek houden van de gemeenteraad’ – en dus van de burger – bereikt een nieuw dieptepunt in Tytsjerksteradiel
- Mensen met een arbeidsbeperking zijn de klos
- Consument verspilt jaarlijks 33 kilo voedsel
- De Avondschool: How to deal with… conflicten
- Bospaddenstoelen afgelopen 15 jaar met een vijfde afgenomen
- 22 creatieve bureaus openen deuren tijdens Open Agency Night
- Jongeren in actie: Geen hotels, maar huizen!
- Morele conflicten politiemensen vragen om erkenning en opvolging
- Lyda Veldstra-Lantinga: zorg voor draagvlak bij de bewoners
- Amsterdamse politici (en niet alleen Amsterdamse) hebben één kernkwaliteit: burgers naar de mond praten
- Harmonie start crowdfunding voor meemaakpodium TOON
- STEM PvLB!!! Lijst 16 – Voor ieder gezin een gratis airfryer
- Uit ons rijke archief – Leden GroenLinks voelen zich door de plaatselijke PvdA meegesleurd in de verwerpelijk geachte achterkamertjespolitiek
- Johan Magré: Het is in dit land gemakkelijker een zorgbureau te openen dan een snackbar
- SP: We willen verzekeringsmaatschappijen Achmea en De Friesland overbodig maken
- Leeuwarder Eelke en Etsje prijs voor Melvin van Eldik
- Mannen hebben vaker risicovolle seks, vrouwen doen vaker soa-test
- Ryan Veeman JA21: Door links beleid zijn we op veel terreinen achterop geraakt – VVD is hier slappe hap
